天府大道东侧，金融城核心板块近日出现的围档吸引了众多过客眼球，记者在现场看到，银泰中心靠近锦晖东街和天府大道的两条街的围档上，赫然出现路易斯威登、香奈儿、迪奥、苹果等多达22种国际国内知名品牌。这是否预示着即将开业的in99,将成为城南最重要的时尚购物基地？
(银泰中心in99外最新围挡)
无独有偶，就在银泰中心对面，首座MAX(楼盘详情图库网友点评)底层也已换上了“美美力诚品牌旗舰店，敬请期待”的围挡，呈现出一番即将开业的迹象。
天府大道集合的这两大重磅商业体，是否将打破成都的奢侈品商圈格局，形成春熙路、金融城南北对抗格局。
成都奢侈品格局：
红照壁商圈→春熙路商圈→金融城商圈
曾几何时，老成都人心中还有一个名为“红照壁”的商圈，之所以称之为商圈，是因为在这个区域里，有着美美力诚、仁恒置地广场等高端奢侈品卖场。
随着IFS和远洋太古里的开业，成都的奢侈品格局开始悄悄发生改变。红照壁商圈和大慈寺商圈对峙的局面并未形成，因为“擂主”以完败的姿态结束了这场较量。以2008年4月进入成都市场的Tiffany & Co.为例，其在2016年初终于放弃在美美力诚200平方米的老店，毅然撤出了红照壁商圈。目前， Tiffany & Co.在成都保留两店，分别位于成都IFS店和成都远洋太古里店。而在银泰中心的围挡上面，也出现了Tiffany & Co.的logo。这是否意味着，国际一线奢侈品品牌的选址，有了城南新阵地？银泰中心的围挡上，还出现了Giorgio Armani、Christian Louboutin等品牌。
银泰中心对面，首座MAX出现的围档，也在昭示着美美力诚品牌旗舰店的南移。业内人士分析，随着城市南移进程，高净值人群和大量高端企业的南迁，今后成都的奢侈品格局必然会转移到金融城商圈上来，“国际城南对于奢侈品的吸引力，主要是零售商业发展趋势整体南移、奢侈品品牌在核心商圈外的市场突破、银泰中心in99自身的高端奢侈定位与城市地标效应等原因综合的结果。”
奢侈品格局南移主要原因：
金融城CBD扼守着城市金融命脉
其中，最主要的原因还是CBD金融街对于城市金融命脉的巨大影响。
比如国内首个定向开发的金融产业功能区诞生于北京长安街，这一金融核心区1992年正式开工建设。仅2.59平方公里的占地面积上，聚集的金融资产规模已达61.3万亿元。这里不仅成为集决策监管、资产管理、支付结算、信息交流、标准制订为一体的中国国家金融管理中心，而且一举一动牵动世界。
在国际范围上，金融街在城市中的地位同样举足轻重。如美国第五大道是纽约繁华的街区，其处于曼哈顿的中轴线，集中了曼哈顿的所有精华，可谓闻名世界的高级购物街区的代表，年产值同样惊为天人。
而在成都，位于CBD的金融城同样成为西部经济核心引擎。据测算，到2030年，金融城的金融业增加值预计将达到4000亿元，占到成都市GDP的10%；专业服务业增加值达到1800亿元，占到成都市GDP的4%；配套服务业增加值达到1200亿元，占到成都市GDP的3%。届时，“西部华尔街”金融城也将有如美国华尔街一样的魔力，占据城市财富总值的五分之一，成为吐纳资本千亿的西部资本输出中枢。
如此，成都金融总部商务区必然需要一个与之匹配的高端服务聚集区域，成都银泰中心的华尔道夫酒店、in99、超甲级写字楼、高端住宅、服务式公寓，应运而生。
