提要：房管局二手房交易区域众多市民排队等候房管局交易中心现场  新浪乐居讯（编辑黎雪琴）3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此影响，南昌众多二手房交易者居于在新政正式...
房管局二手房交易区域众多市民排队等候
房管局交易中心现场
新浪乐居讯（编辑 黎雪琴）3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此影响，南昌众多二手房交易者居于在新政正式执行前尽快完成交易。
3月4日是国五条细则落地首个工作日，小编来到位于红谷滩的南昌房管局交易中心，二手房过户区域挤满前来办理二手房过户的南昌市民，不时有市民跑前跑后忙得不亦乐乎。不少市民都是获悉新国五条细则出台，想要抢在新政执行前的空窗期，尽早将房产过户手续办好。
房管局工作人员办理二手房过户忙
前来办理过户的王先生表示，今天是工作日，自己是特地请假过来办理二手房过户手续的。他更是直言道，20%的税太重了，假设一套60万的二手房如果100万成交，差额40万，按照新规需缴纳40万差额的20%税费，即交8万的税。再加上5.6个点的营业税和1个点的契税，约6万.所以按照新规共需缴纳14万的个人所得税。而如果按照此前执行的总额1个点的个税，则只需缴纳10万元税费，来去相差4万元。自己也就一个普通的工薪阶层，省吃俭用买房不想就这样打水漂。
年近60岁的刘大爷正焦急地排队，他大吐苦水道，儿子儿媳都要上班，自己退休在家就出来办理过户。买个二手房也只想让子孙过得好些，多交20%的税钱在一定程度上增加很大负担。希望能赶在新政前办理好。
房管局工作人员表示，目前尚未接到执行通知，具体细则或将在本周发布。但受新政影响，近几日前来办理二手房过户手续的市民比平时有明显增加，估计这种情况会持续到新政通知执行前一段时间。
