新浪乐居讯 据锐理数据显示，2013年上半年(1-5月)成都改善型住宅销量上涨，彩郡以成交110套的成绩位列成都别墅销售套数冠军。成都的高端住宅项目一般多聚集于城南，此次彩郡的热销让业内再次把目光聚集在城西光华。
无独有偶，6月6日财富论坛首日，《四川日报》将世界500强辖下和记黄埔地产作为成都唯一世界500强房企代表，大篇幅报道“和记黄埔将成都列为重点投资城市”，和记黄埔地产以前瞻性的以财富视觉入驻财富之城，扮演着推进城市化进程的重要角色。报道中指出：和黄彩郡凭借新光华片区交通优势和良好的价格优势，成为低密别墅住宅市场的翘楚，再一次成功印证了世界500强辖下和记黄埔地产向西部进军的美好愿景——为城市高端圈层规划第一居所。
财富成都看城西，城西头彩看“彩郡”！
成都正在由单一中心向多中心发展，东南西北四个方向都在建设城市副中心。纵观成都发展，当城南发展已到高密，城东利好提前透支，城北巨变仍在酝酿，成都机会在哪里？答案正是一直被忽视的城西。
四个区域对比之下，城南房价日益攀升，三环附近也上万。同时，城南新会展中心不定时举办的各种活动也在不断增加出行的负担，长期饱受各种交通管制，苦不堪言。城北受到“北改”政策影响正在日益改变，但蝶变还需多年破蛹。城东经过几年的旧城改造正在如火如荼的建设之中，新建楼盘项目想享受到500米生活圈还需等待，城西未来的发展优势正在凸显。城西，因被忽略价值被严重低估，因过少关注而保留巨大的升值潜力，也因拥有资源和传统的生活方式而拥有长远的居住价值。由此，我们需要思考一个问题：我们是否应该在所有人贪婪城南、城北、城东过热发展的时候恐惧而冷静远离？是否应该在所有人对城西恐惧的时候贪婪而现在入手城西？
上风上水城西，有着不同于城南的清净、城东的成熟、城北的高端。而城西光华的全线通车，更是让城西离中心更近。2009年光华全线通车，2010年家乐福开门营业，2011年光华新城最大城市综合体动工，2012年地铁4号线破土动工……城西光华每年都以新的面貌展现在世人的面前。和记黄埔、万科、蓝光、中房、天来集团等国内外一流房企纷纷进驻。与此同时，新光三越、伊藤洋华堂等大型购物中心也纷纷选择入驻城西光华。城西光华配套设施正在锲而不舍地追赶。这里有成都市妇女儿童医学中心、苏坡社区医院等3家医院；还有成都实验小学红碾校区、剑桥双语实验小学、成都树德中学光华校区、成才七中分校、37中，还规划了11所幼儿园和新增6所小学，将实现从幼儿园、小学、中学、大学全方位覆盖。让区域居住人群的医疗和教育问题迎刃而解。
城西光华看似平静的外表下正在涌动着一股汹涌的变革力量。从光华通车至今已有七年，这七年时间我们看到光华”破茧成蝶”的转变。如今的光华早已不再是当年“睡城”，而是以宜居、宜商为目标打造的“国际时尚生活城”。市场的认可是最好的佐证，经过了解，目前光华片区的房价在经历过大起大落之后，现已飙升到较高水平，别墅、洋房的价格达到6000—10000元/平米不等，普通商品房大多数均价在7000元/平米以上。
新二环向西12分钟，住“彩郡”必成市场主流！
5月28日，成都市新二环高架桥路试通车，成为推进“三环十六射”快速路网的重大举措的实现。通车后，将连同西2.5环、西三环、绕城高速，与成温邛高速、光华8线等数条“射线”形成快速转换。随着新二环开通，3分钟从2环到3环，12分钟到达彩郡，20分钟可达成都绕城任意地点。而这才仅仅是成都“三环十六射”快速路网建设规划的第一个阶段，通畅的交通，意味着距离的缩短。未来发展趋势将是“城东上班，居住彩郡”，彩郡也将从“5 2生活模式” 稳坐为“第一居所”，真正意义上兼顾了“工作的繁忙”与“居住的闲适”。
王小姐刚成为彩郡的业主，她选择彩郡最大的原因就是用比二环内便宜一半的价格买到同样面积的产品。“来的路上，我从二环路下车后到彩郡只需要12分钟。这个速度完全可以说就是住在二环了，但是房价却比二环少了整整一半呐。”
伴随该城西光华十多个中高档楼盘项目的发力，目前城西光华片区已经掀起前所未有的置业热潮，加上沿线商业、住宅、经济总部和各种生活配套的日益完善，城西光华区域已经成为了内接外双楠和金沙，外连温江和世界双遗——都江堰和青城山的一根最具居住和投资价值的黄金中轴线。
一墅难求，彩郡城市“墅生活”受追捧！
成都的发展趋势向三环外、绕城外转移，以成都主城区为例，带有洋房形态的楼盘不超过10个，成都市面上大部分洋房产品以多业态并存方式出现，大多以多层、小高层和高层混杂而居。受户型等政策的影响，洋房这类低密度、高质量住宅产品在成都的数量正在急剧减少。按产品类型来说，成都市园洋房总共在售项目的比例不大，所占比重不到整体市场在售项目的10%。据调查显示，今年成都范围内在售的洋房只有千把套，其总数也极为有限。目前，城区在售的花园洋房只有千套左右，市场供需比例严重失调，需求远大于供给。
业内人士认为，作为低密度代表之一的花园洋房，市区内早已没有纯粹开发花园洋房的新地块，即便是有也是花园洋房搭配电梯高层住宅开发，但这类项目已经越来越少了。即便如此，现在这类城市花园洋房销售情况也大大出人意料，“城市花园洋房是卖一套少一套。”彩郡销售中心的工作人员说，花园洋房针对的人群介于刚需房和别墅之间，针对人群范围比别墅项目人群大，自然出现了“一房难求”的局面，用更划算的价格享受到“墅生活”，势必将成为全城争抢的焦点。
其中，彩郡约139㎡水景洋房，以70余万起360度全墅区景观视野和带花园四房两厅的大阔度空间，为其赢得了庞大的改善型需求置业人群，尤其是在楼市深度调控的背景下，加剧了许多人购买大户型“一步到位”的想法，洋房这种高端大户型自然开花。
88墅居黄金周，6月彩郡送您去普吉！
彩郡为560亩低密墅区大盘，产品涵盖有独栋别墅、花园联排、王牌叠拼和墅区洋房房。是成都唯一真正有配套的别墅项目，以建筑密度低、普遍拥有私家花园等城市住宅稀缺元素在市场上受热捧，大部分产品推出即火速售罄，受到广大改善性购房者的青睐。带花园配独立车位的全城绝版104㎡花园叠墅，更是成为城西最火的金牌户型。
据悉，【彩郡】目前已正式启动88墅居黄金周！80元/天起即可入住500强叠墅，带花园配独立车位的全城绝版104㎡花园叠墅，88套墅居，罕有88套餐发售，为争抢入住墅区的最后良机！同时，“彩郡送您去普吉”活动已正式启幕，只要到访即有机会抽取浪漫海岛普吉豪华游大奖，同时，到访彩郡即可分享价值约4000元品牌家电、送五星会所畅游体验卡、电影票、健康膳食礼包、百年美食宴，人人都有礼！
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