地产菌：????
近期内开发商仍以走量为主，不排除有谨慎提价的可能。在房价尚未上涨时出手，很可能刚好抄了楼市一个“底”。
新房成交回暖
刚改表现活跃
??新政出台促使购房成本“降低”，从4月厦门楼市表现来看，4月厦门一手房签约面积超22.6万㎡，环比上涨约38%，然而套数环比上涨42%，刚改置业表现活跃。
??在市场行情转好的驱动下，开发商也加紧入市。据不完全统计，5月厦门预计有8个左右楼盘加推/开盘。
??2015年4月厦门普通商品住宅备案均价
??虽然4月的备案价格表现平平，但从加推/开盘的情况来看，市场反应相比于前活跃了很多。在高库存的压力下，为了留住潜在购房客群，多数房企依旧会坚持“以价换量”策略，不会贸然涨价。
二手房也有春天
好房越来越难找
??近期营业税“5改2”、二套房首付比例下调，大批刚改需求相继入市。根据克而瑞数据显示，4月全市二手住宅成交3203套，环比上涨82%。
??随着信贷政策的逐渐宽松、二手房需求不断释放，卖房人即便不会大幅提价，也不会轻易转手。尤其是岛内二手房，买卖双方之间的议价空间却有所缩小。高性价比的二手房越来越难找了。
炒完股的来买房
股市风险少承担
??央行降准，万亿级别的资金流入到市场。虽然在上一阶段大部分投资客抛弃楼市投身股票的怀抱，然而在市场恐高的影响下，必定会有部分资金将重回楼市。（回复“炒股”看到底是炒股还是买房）
??第一季度股市抽走了楼市的钱，接下来股市赚的钱将回流并开始支持楼市，楼市可能在上半年结束前飞速升温。
别再做“等等哥”
??作为一个人口密度接近帝都2倍的城市，即便没有宽松的楼市政策，厦门的房价也很坚挺。开发商在市场回暖逐渐明显的情况下，有可能实施价格回调以保证其集团全年盈利水平。（啥是等等哥？回复“七年”告诉你）
??对购房者而言赶在市场还没来得及迅速反应、房价飞速升温之前尽早购房，或许还真有个底给你抄到。（转自公众号：厦门地产资讯（cricxm））
