据世联机构分析数据显示，当国家GDP增长幅度低于5%时，房地产行业发展将处于萎缩或停滞状态；而当GDP指数高于7%时，房地产进入高速发展期。上半年GDP和房地产行业的表现印证了这一理论。数据显示，上半年我国GDP增长7.6%，房地产市场亦呈现出一片火热。据多家房地产机构统计显示，2013年上半年新建商品住宅成交同比上涨28.8%，达到62295套，而即使是扣除保障房后，纯商品住宅成交依然高达44904套，同比上涨36.2%。据悉，这是最近4年来上半年同期的最高值。而在成交价格方面，由于现房成交增多以及供需矛盾加深，价格依然难以摆脱上涨的趋势。据统计，2013年上半年新建商品住宅成交均价为22541元/平方米，同比上涨11.3%，环比上涨5.9%。
对此，业内专家分析认为，北京楼市作为中国最具活力国际化大都市，发展前景已被社会广为认同，虽然饱受宏观调控政策的负面影响和打压，但是在经济发展利好的情况下，价格上涨是必然，尤其具有高性价比、居住舒适度的产品，市场变热，楼价自然会“翻筋斗”。
在销售量持续走高的潮白河孔雀城·伯顿庄园售楼处，一位购房者表示，“目前汇率有所升值，而在此刺激下，有可能会加速外资涌入内地购楼的力度，因此，房价进一步上升在所难免。此外，专家已经预测下半年GDP增速将会回升，而这也将进一步促进楼市火热。所以，打算趁着整体房价还没有涨起来之前，赶紧在潮白河孔雀城·伯顿庄园买套房，自住或投资都不会亏本的。”
无独有偶，近期购买潮白河孔雀城·伯顿庄园的李先生，在谈起购买潮白河孔雀城·伯顿庄园的理由时，直白的说，国家会想办法拉动消费的，但是黄金、股票这些真是不太敢买了，所以买一套有升值潜力的房子，才是保值的根本。
据了解，潮白河孔雀城·伯顿庄园是京东发展带上的低密大盘，产品以248-280平米大户型产品为主，当前虽没有售价变动消息传出，但受经济状况影响，亦不能排除潮白河孔雀城·伯顿庄园“温和”上涨的可能性。
