提要：??五月上旬央行再次降息，市场信贷政策进一步放宽，置业门槛再次降至新低。本月沈阳有多个楼盘推出新品，购房者选择空间随之增大。综合整体市场因素五月购房信心指数评分为80.2分，继2014年2月后首次连续两月进入“推荐”等级。??指数说明：<60，远离；60~70观望；70~80，谨慎推荐；80~...
??五月上旬央行再次降息，市场信贷政策进一步放宽，置业门槛再次降至新低。本月沈阳有多个楼盘推出新品，购房者选择空间随之增大。综合整体市场因素五月购房信心指数评分为80.2分，继2014年2月后首次连续两月进入“推荐”等级。
??指数说明：<60，远离；60~70观望；70~80，谨慎推荐；80~90，推荐；90~100，强烈推荐
??本月商品住宅供应约为108万㎡环比上涨108%，成交面积约为102万㎡。2015年上半年沈阳市场主要以消化库存为主，进入年中房企开始补货，市场进入推盘季。据克而瑞房价点评网统计截止到5月28日沈阳共23个项目在本月开盘或加推。房价点评网分析师通过实际监测发现，上述有新品上市的项目中不乏去化率超过50%、成交过百套的楼盘，但也有约50%的项目开盘去化率不足20%，市场分化有明显加剧的迹象。
??除此之外，购房者对区域关注度的冷热反差也十分明显，一类备受购房者关注的热点板块，出现均价小幅上涨的迹象；而一些地处三环外的冷门区域项目则表现为到访量持续下降，成交量不断下滑，其中部分楼盘已开始以价换量，“2”字头促销屡屡“破发”，力图依靠大幅促销吸引购房者关注、换取成交。
??给购房者购房者的置业建议：
??六月进入房企年中“冲刺”期，预计将有多个楼盘首次开盘或加推，部分上市公司可能还有一波促销冲业绩的动作，所以近期打算置业的购房者不妨考虑在此时间节点果断出手。
