近年来，“一线城市打工 二三线城市买房”成为不少打工者举家在外的的奋斗目标。随着春节的到来，不少楼盘打出“回家置业”口号以更好的吸引返乡人员，以求在岁末冲刺阶段取得好销量。因此，岁末购房不失为一个好的选择。
微调查：假期回家看房 回乡置业成热点
虽然今年元旦仅有一天的假期时间，但却没有阻挡潍坊各大项目售楼处的人气。3日，乐居编辑通过走访咨询了解到，元旦期间多数楼盘均迎来了一个小的看房高峰，其中不少人是在外工作者利用假期与父母一同看房。
在奎文区新华国际售楼处，置业顾问张靖刚刚跟一位客户签了合同，据张靖介绍，进入年末以来，企业为了冲量，各种促销活动已经基本上达到最大限度，尤其是跟新浪乐居合作推出的一号楼一口价房源后，看房者的数量和交易量都有了一定程度的好转。元旦这几日也接待了不少看房市民，其中不少是年轻人在外工作，希望在潍坊购房。
87年的王飞自毕业后为谋求更好的发展，一直留在北京发展。小刘说，他每年回潍坊过年，和同学聚会聊得最多的就是回潍坊发展还是留在北京做北漂的问题。看到在家乡发展的同学朋友纷纷买房成家，相比自己工作了四年还是孤身一人奋斗，心里有些不是滋味。王飞说，去年就开始有了回乡置业的想法，而今年在找到女朋友之后更是决心已定，春节就准备敲定一套房。了解中发现，不少身在外地的潍坊人都有回家购房的想法。不少在外漂泊的网友感慨，“万儿八千的月薪听起来不少，可是与北上广等一线城市动辄4万、5万元的房价比起来，简直是杯水车薪，在外漂泊了好多年，还是家乡亲民啊。”
潍坊跻身新二线 城市发展促使外漂族返乡
据了解，近年来随着一线城市置业成本大幅提高，返乡置业比例一年高过一年。尤其在年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素，更是加速了返乡置业人群。
业内人士分析认为，越来越多的人选择回家置业第一是一线城市房价过高，置业门槛高不可及。北京、上海、广州、深圳等城市的刚需盘房价大多都在3-4万元左右，一套房下来光首付就要近百万元；第二是潍坊近年来城市建设快速发展，尤其是12月9日，我市跻身“新二线”城市，随着“三北”(莱州湾南畔、潍坊所辖的寿光、昌邑和寒亭以北)开发，滨海项目区建设的推进及潍坊市“南控北移、东扩西延”整体规划的实施，城市价值显著提升，吸引了有浓郁故乡情结的人回乡购房，；第三则是潍坊房价相对一线城市要便宜，有一部分人出于投资目的在潍坊买房。
年底购房优惠不断 潍坊楼市敞开怀抱
面对大批量的返乡置业，潍坊一大批楼盘都有不同程度的打折优惠，多则购房直降十万，少则购房打95折、98折，还有一些首付五千即可享有的公寓或小户型。如位于潍城区福寿西街与长松路交叉口的恒大翡翠华庭，不仅推出首付3万，送1500元/㎡精装修的活动，更有每天10套特价房，最高优惠20万元的劲爆折扣；位于位于奎文区虞河路与北宫街交汇处西南角的德润左岸绿洲更是推出千万购房基金助力青年置业，零压力低首付购房，15套特价房限时抢购，购房还可赢取1万元中百购物卡。
虽然年末不少楼盘推出了优惠活动，但业内人士提醒返乡购房者在买房时应从地段、价格、开发商品牌和升值潜力等几方面衡量。虽然在外地工作人群收入相对丰厚，但是任何时候买房首先关注的是价格，对于很多年轻人来说，不但要买房，还面临装修、结婚、维持生活等重要支出，因此选择合适的价格应放在第一位。其次是地段，楼盘所在地段的城市配套、生活氛围及未来成长性，都成为买房的重要依据。另外，选择开发商时，要注重大的品牌公司，品牌地产商所开发的楼盘一般来说品质能得到有效保障。
