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数据显示，浑南新区以占地面积470万平方米，建筑面积822万平方米，位居十区之首，受益于大浑南的开发，沈抚同城的发展，以及今年全运会对区域影响的拉动，浑南新区近两年快速发展，目前已经形成了中高端的居住氛围。9月随着沈阳全运会结束，大浑南正式进入“后全运”时代，未来浑南新区还将会有更好的表现。
于洪区由于今年的热销，不仅带动片区的热度和成熟度，也因此吸引更多开发商关注和青睐。土地成交量仅次于浑南新区位居第二。
沈河区以地面地价10197元/平方米高居榜首，其次是和平区。两区的平均容积率分别为3.59和3.53，未来供应的产品基本都是百米以上的超高层产品。而地价最低的是东陵区，仅为990元/平方米，但因成交量较小，对整体价格影响不大。
此外，随着城市中心边缘化的加剧，一些城市外围区域的大面积地块被越来越多的开发企业所看好。分析人士称，由于沈河区、和平区等市中心区域土地的日益减少及城市的向外发展，二环外土地已成为土地出让的主战场。
