新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
7月29日至8月4日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放8次6.5个版(5个整版，3个半版)，《扬子晚报》投放4次3个版(2个整版，2个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有10个项目投放了9.5个版。投放广告项目数量环比上周减少7个，投放版数比上周减少9.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版7个，半版5个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有13个：力宝颐景国际大酒店、教场、中集紫金文昌、金达西湖公馆、珠光豪庭、万豪园首、扬子颐和苑、东方国际商业广场/东方国际食品城、静安阳光花都、新港名仕花园、金地艺境、伴岛、碧玺龙庭；
本周新增广告投放的项目有6个：扬州国际公馆、三盛国际广场、景瑞望府、绿地运河纪、和昌运河东郡、星河蓝湾公馆。
本周新增广告投放项目相对较少，主要在于今年扬州楼市呈现3月狂欢、4月跳水、5月小增、6月小跌或持平，7月颓废的态势。楼市需求得到一定程度的释放，市场行情渐转清淡，开发商不得不放缓推盘时间、节奏。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放10次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以优惠活动为主，占比33%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区和江都区成交量持平，各占比33%；东区成交量占比21%，北区成交量占比11%，南区成交量占比2%，老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区占半壁江山，西区占比50%，东区占比33%，北区占比17%。
图6：扬州商品房成交详情(7.29-8.4周)
图7：扬州各区域成交套数占比(7.29-8.4周)
图8：扬州各地区投放广告详情(7.29-8.4周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(7.29-8.4周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—中海地产进驻扬州1周年
点评：这篇广告突出了中海地产进驻扬州1周年，在此1周年之际，中海玺园特推出景观楼王组团约85-139㎡阳光宽景户型2万抵6万活动。同时8月3日将举行北极熊、企鹅冰雕展。在盛夏，能享受到来自北方的清凉。
