新浪乐居讯 2013年8月8日，苏州下半年首场土地拍卖开场。此次土拍，苏州市国土局推出来自吴中、园区和高新区的13宗地块，出让总面积达到349267.6平方米。其中包括3宗纯住宅用地，2宗商住混合用地，1宗养老用地和7宗商业地块。
探地报告>>>>13地块将迎下半年首场土拍 吴中宅地溢价率或过百
最终，旭辉以2.4亿元拿下苏地2013-G-59号地块，楼面价2831元/㎡。地块位于高新区浒墅关镇永安路南、永莲路东。值此，旭辉在苏州已经拿下了9宗地块。
而此前备受关注的苏地2013-G-49号地块吸引了17家房企参与抢夺。最后，被“园林专家”东方城置地以9.3亿元拿下，楼面价高达8451元/㎡，溢价率达87.82%。
【13:15】土拍还没正式开始，现场就已经有开发商陆续抵达。据前线编辑发回的消息称，2013年下半页首场土拍共吸引了旭辉、招商、海亮、新城创佳、苏州金辉、甪直房地产、苏州市房地产、杭州西湖等等35家房企及个人参与。
鑫苑置业马红科表示，对吴中住宅地块很感兴趣，“但今天人应该很多，我过来也只是参与参与。”
土拍现场
【13：36】本次挂牌的13宗地块中，苏地2013-G-50号、苏地2013-G-52号、苏地2013-G-54号、苏地2013-G-56号、苏地2013-G-58号、苏地2013-G-60号地块底价成交。
苏地2013-G-48号、苏地2013-G-49号、苏地2013-G-51号、苏地2013-G-53号、苏地2013-G-55号、苏地2013-G-57号、苏地2013-G-59号共7宗地块进入竞价程序。
【13:48】随后，苏地2013-G-48号地块被苏州国宏工业投资发展有限公司以7400万夺得。地块位于吴中区龙西路西、宝带西路北，规划为批发零售、住宿餐饮和商务金融用地，容积率≤2.8。
而苏地2013-G-55号地块被苏州益友房地产以1.5亿元夺得。
【13:55】苏地2013-G-59号地块开始竞拍，此时，旭辉首先举牌，谁知现场竟无人应价，最后旭辉以2.4亿元拿下该地，楼面价为2831元/㎡。地块位于高新区浒墅关镇永安路南、永莲路东。值此，旭辉在苏州已经拿下了9宗地块，其中7宗在新区，旭辉新区一哥之位似乎再无人能撼动。
【14:00】苏地2013-G-57号地块没经历过多争议，即被苏州吴中华侨房屋开发有限公司以2550元拿下。
49号地块由东方城置地以9.3亿元拿下
【14:02】本场土拍的压轴地块苏地2013-G-49号地块终于面世。据悉共有17家房企参与抢夺，最后，被东方城置地以9.3亿元拿下，楼面价高达8451元/㎡。
据本站实地探访，该地块交通配套完善，周边包括宝带西路、友新路、东吴南路、盘蠡路等交通要道一应俱全。该地块以北为吴中区工商行政管理局和吴中名邸小区，地块以南紧邻大运河，周边生活环境优越。
该宗地块的出让面积为44014.8平方米，容积率为1.0-2.5，后期可规划为小高层及高层混合产品。对于这一区域而言，目前鲜有新的住宅楼盘在售。与此同时，在生活配套成熟、居住氛围浓厚的吴中城南版块而言，普通住宅产品也从来都不缺少销路。这些利好因素都为该地块加分不少。
【14:07】本场土拍圆满落幕，13宗地块共吸金18.58亿。
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