新浪乐居蚌埠讯 （编辑：廖若晨）楼市传统销售旺季“金九”在蚌埠并没有想象中那么红火，虽然各大盘在未上市之前已经造足了阵势，赚足了人气。但等待十月国庆集体爆发，或是2013一批新楼盘择机的最佳节点。
9月尾声，蚌埠市区仅有一家楼盘新领取了销售许可证，共计约248套房源，网上拟备案价为4800元/平米，而截止9月17日下午，蚌埠市区共签约750普通商品住宅，签约面积8.1万平米。这与八月蚌埠普通商品住宅销售签约1510套的总量相比基本持平。
2013年5月之后蚌埠楼市住宅销售逐渐回归“理性”，而相对于上半年动辄每月2000套的销量有了些许回落。
房价方面，2013年由于淮上区楼盘和龙子湖沿岸、东海大道上的中高端大盘不断推陈出新，蚌埠住宅房价始终保持在5000元/平米左右，相较于2012年约上涨200元/平米。
另一数据显示，截止今年8月26日下午17:00，2013年蚌埠市区已销售普通商品住宅13887套，超出去年全年1117套（2012年全年销售普通商品住宅12770套）。
业内人士表示，2013年蚌埠房地产招商力度进一步加大也增加了楼市的许多“机会”。“在蚌埠城南新区开拓和滨湖新区开拓之后，大量的空地被用于房地产开发，而2013年之后更多的大型知名房企进驻对市场的占有欲就更强。上半年东海大道和龙子湖周边的中高端楼盘占有了更多的主动权，所以如果不算淮上区和高新区平价盘的话，蚌埠的整体住宅价格是比较高的，应该会突破6000 元/平米”
中秋节假期三天蚌埠共有12家楼盘推出各式各样的“纪念”活动，有“中秋月邻里情”、“民俗猜猜乐”等赚人气的，有搞明星营销（林志颖见面会），也有在中秋假期加推房源。
其中，荣盛两家楼盘和绿地两家楼盘赶在国庆节之前加推。相比其他家楼盘，中秋“或许是对国庆放假的延续，有可能国庆还会加推一些房源”，业内人士表示，中秋节加推存在试水的成分，金九银十大考也可以试探购房者的购房需求和购房意向。
九月截止到目前为止，蚌埠共签约普通商品住宅750套，与8月同期基本持平。传统楼市金九，在暖场活动和赚人气方面着实大放异彩，但在楼市销量上却并未体现过多金九月底 银十初集中爆发 多个新项目首次上市发售从前期新浪乐居工作人员探营各家新楼盘动态发现，十月将是决战今年楼市的关键期。包括淮上区首屈大盘蚌埠国购广场，东海大道地王项目瀚林银座，以及钓鱼台锦绣香堤、三马路瑞泰心里城等多个全新项目都预计在九月底或十月初的前后两个星期内择吉日开盘发售首批房源。
网友在留言中表示，“这么多的房子都开始卖了，现在市场真的有点乱，家乐福门口天天都能收到各种卖房子的传单”，业内人士表示“下半年住宅销售压力还是挺大的，许多集团化的公司都背负着全年任务，而相对于一些中小开发商，分杯羹的心态会导致抢客的情况也会出现，住宅销售和营销手段都会不断推陈出新。”
