??这是一个令人吃惊的事实，广州在全国的真实地位居然是这样的…….
??根据国务院批复广州城市总体规划显示，将广州定位为“国家历史文化名城，我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽”。
??对此，资深业内人士认为，所谓没有高房价而将广州剔除一线城市的论调可以暂且休矣。
??广州强劲的城市竞争力，不在于房价高低，而在于广州在整个中国乃至全球发展格局中的战略定位和全局使命。
??相对合理的房价，恰恰是广州城市竞争力和魅力的一部分。正因如此，广州以其足够的补涨潜力跟保值空间被越来越多的长线理性投资者所青睐。
??在国家心目中广州是这样的
??国际商贸中心：连续3年获评福布斯中国大陆最佳商业城市第一位
??广州跨境电商量全国第一，作为千年商贸古都，包容务实的城市性格标签也吸引了越来越多的海内外客商。以广州为中心的商贸网络直接覆盖整个泛珠三角，影响力遍及全球。每年春秋两季在广州举办的广交会，是中国目前历史最长、层次最高的综合性国际贸易盛会。
??同时，广州GDP总量已经连续27年名列全国第三，稳坐头两把交椅的则是上海、北京，深圳紧随其后居第四。而人均GDP和增速方面，广州则排名第二。
??总部经济：低调务实积攒实力
??截至2015年底，广州市已认定总部企业320家；有283家世界500强企业在广州投资设立720个项目，投资总额合计491.5亿美元；广州境内外上市企业数量达118家，“新三板”挂牌企业累计154家。
??同时，第三产业占GDP比重达66.77%，居全国前三位；各国驻广州总领事馆达到53个，数量居全国第二位。
??交通：北上广三足鼎立 构造对外交通网络的“金三角”
??广州有着优越的地理位置，集陆路、水运、航空一体，在全国乃至国际的交通上拥有重要的地位，未来，广州将打造成为国际交通枢纽。
??广州港口货物吞吐量连续多年位居世界港口前列，2014年，广州港完成货物吞吐量5亿吨，位居全球港口第五位。
??广州白云国际机场，是中国大陆三大国际航空枢纽机场之一，旅客吞吐量居中国第二、世界第十九位，是中国规模最大、功能最先进、现代化程度最高的国家级枢纽机场之一。已成为中国面向东南亚和大洋洲地区的第一门户枢纽。
??看点：教育资源 生活成本优势
??广州除了中山大学、华南理工大学、暨南大学、广东外语外贸大学等知名一流大学外，越秀教育强区，广州大学城，以及增城投资290亿开建的增城教育城也是广州软实力的坚实后盾。除此之外，合理的生活成本也是广州独具魅力的一大优势。
??价格洼地是城市竞争力
??一座城市的房价高并不意味着市民平均收入水平就高，也未必意味着城市经济发展基础坚实。高品质、低成本的生活，将是这座城市争夺年轻人、赢得人才红利的有力砝码。
??资深业内人士的观点是：如果城市竞争力仅仅靠房价来体现，那么三亚、厦门、曾经的鄂尔多斯早就跻身一线城市了。
??英国《卫报》网站报道指出，深圳和上海跻身全球房价上涨最快城市前五名，土耳其的伊斯坦布尔和伊兹密尔位列前十，纽约排名第89，房价涨幅为3.3%，如果以房价涨幅论英雄，纽约是不是也要担心“被退出”国际一线城市阵营了。
??面对飙升的房价，上海市领导业已向媒体表达出这样的担忧：“上海房价已经很高，如果不坚持调控，会削弱城市竞争力。”
??也就是说，作为一线城市中的房价洼地，广州高品质、低成本的生活，更将是这座城市争夺年轻人、赢得人才红利的有力砝码。
??因此，作为价格洼地的广州有望在这轮城市竞争力突围赛中赢得显著加分。
??他们都在看好广州的城市竞争力
??一座城市值不值得投资，或许你得听听他们的意见。
??世界四大会计事务所之一普华永道与中国发展研究基金会联合发布的《机遇之城2016》报告中，广州位居全国之首。
??报告称，城市的综合与均衡发展是我国新型城镇化建设中的关键所在。资本有着敏锐的嗅觉，琶洲互联网创新集聚区自去年以来迎来了阿里、腾讯、复星、国美、小米、YY、唯品会等巨头入驻，足以证明这些互联网“大咖”对广州未来的信心。
??另一个可以作证的数据是，从2014年开始，广州还迎来了一股网易（北京）离职员工的创业潮，网易系创业者在广州至少已经创办了8家互联网公司。这些创业者选择广州的原因，无一例外因为这里的房价适中、创业成本低、生活氛围好。
??值得关注的是，房价和写字楼租金大幅度上升的情况下，企业的经营成本也在上升，不利于企业入驻的长期考虑。长远看，这座城市也将流失对住房以及甲级写字楼的部分需求。
??在一个资本主导经济发展的时代，房价就像是一个城市的估价，代表着投资者对这座城市未来的估值。广州相对合理的房价正在得到越来越多资本的认可以及趋势的认可。
??对长线理性投资者看来，补涨潜力跟保值空间才是至关重要的。“一夜升值跟一夜跌回解放前”的思维属于暴发户。
??这样的基调下，在广州寻找合适的鸡蛋篮子自然成为他们考虑方向。与此同时，有着广州写字楼“金字塔”物业代表之称的天盈广场东塔，面世至今的焦点关注度只增不减也印证了这个投资主流新风向。
??资料显示，该广州天盈广场东塔作为综合体旗舰上盖物业，顶级配套业态包括天銮，igc购物中心，康莱德酒店以及天汇公园。其中，igc购物中心以及康莱德酒店即将开业，写字楼部分将于10月份交付。
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