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新浪乐居讯(实习编辑 刘倩)据新峰数据显示，沈阳上周(2013-12-09～2013-12-15)商品房成交总套数为3211套，总面积为29.1255万㎡，其中商品住宅总套数为2722套，总面积为22.4098万㎡。商品房总套数环比小幅上涨。
12月楼市成交量难敌11月
12月已经过去了半个月，据统计前两周沈阳商品房成交总套数仅为6391套，据分析，受到沈八条和楼市淡季的双重影响，12月的后半月成交量预计不会有大幅度提升，恐怕难再现11月17348套成交量的“辉煌”。
业内人士认为，12月楼市成交量下降的主要原因是受楼市淡季的影响，而受相对“温柔”的沈八条影响是比较有限的。沈阳的住宅用地供应比较充沛，房价也不会出现太大幅度的波动，“沈八条”对刚需购房者的影响并不大。
图为新峰数据
上周土地市场迎年终盛宴 明年规划值得期待
虽然楼市成交量“转凉”，但土地市场却“很热”。上周沈阳土地市场迎来年终盛宴，推出19宗地块，除去四宗流拍地块外，剩下15宗地块吸金71.1亿元。著名房企金地，中海分别大手笔拍下皇姑区地块和长白地块。
土地市场的活跃也证明了开发商对市场较为乐观的态度，年末完成了全年任务的开发商更重视的是进行明年的规划布局。土地供应量的增加也势必会带来充足的住房供给，明年的房产市场值得大家期待。
据统计，本周将有5宗地块“待嫁”，均为浑南地块。其中四块为居住商业用地，一块为纯商业用地。
