新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)房源供应不足、房价上涨、交付时间迟，如此种种，让不少刚需客只能“望房兴叹”。越靠近年关，越可以感受到躁动的、“无处安放”的刚需。而从数据也可以看出刚性需求的猛烈，时至年末，大部分哈尔滨开发企业在超额完成全年销售目标后，推盘量进入季节性低谷，在2014年住宅供应量加大的预期下，消费者多选择继续观望、等待明年入市的新盘。
房价连涨需求旺盛 热议年底“无处安放”的刚需
购房者小宋说道自己身边不少人都是刚需置业者，“我们基本上在24、5岁左右的，都是适婚年龄，一套房子没有，未来真不敢想象。现在的市场真的是‘年初不买房，一年都白忙’，之前看好了一处6200左右的没买，结果等开盘了涨到了将近7000每平米，别提多后悔，现在我和同事每天都在苦等各自看中的刚需房开盘，准备早点买。”
房价的逐步攀升成为刚需群体的“大敌”，回首哈尔滨2013年的房价，响起一片楼盘“涨声”。截止到12月24日，哈尔滨新浪乐居楼盘库统计哈尔滨在售227个楼盘中，共有93家楼盘房价上涨，24家楼盘的涨幅在10%以上，最高个盘涨幅甚至达到了28%。不少网友表示“很受伤”，诸如“疯狂”、“无奈”、“贵得离谱”之类的评语也不绝于耳，有网友直接评价道：“想在哈尔滨有个家，为什么会这么难？”
“如果让我选择，我宁愿生女儿，现在养儿子的成本太大！”一位开出租车的何师傅感叹道。何师傅来自明水县，家中有两个正准备步入大学的儿子。“我们在2010年先后买了松北的两套房，现在每个月承受3000元的贷款。”何师傅谈到房价时表示“现在哈尔滨房价翻了几番，我们要求其实也不高，以后这两套房子全留给儿子找对象用，实在不行我就回老家。”
据相关代理公司数据统计，12月哈尔滨尽管有2家新盘开盘，但还有不少蓄水盘的定位为刚需刚改置业群体，同时认筹率均在5成以上。有业内人士点评2013年市场时指出今年市场结构不错，由上半年由刚需为主支撑市场转变为刚需改善并重。但刚需群体贯穿始终，“尽管价格攀升，但刚性需求一直存在”。
