一 地块规划指标
数据：指标100分1用地性质二类居住用地2用地面积(㎡)20911.483规划用地面积(㎡)164924容积率≤2.25建筑密度≤30%
二 地块详情
地块区位：地块位于增城派潭镇刘家村，邻S256省道，靠近派潭大道；周边汇聚有4A级旅游景区白水寨、南昆山森林公园、锦绣香江温泉城、三英温泉酒店、金叶子酒店等休闲旅游度假的高端配套。
交通条件：地块交通便利，道路网完善， 派街高速、从莞深高速出入口离地块均在10分钟车程内，15分钟可达从化市区，30分钟可达增城市区。
三 周边配套详情
四 地块价值构建
五 区域价值解析
3、产业发展优势——产业升级 筑巢引凤
随着广州南拓的战略实施，增城采取“一园多区”的发展模式，形成了七大产业集群，南部形成先进制造业和高科技集群产业圈，东部形成具有增城特色的城市综合服务功能，西部形成科技教育文化圈，北部形成现代都市农业与生态休闲旅游园区。统一规划统一招商统一服务，优惠的投资 政策引来高新产业云集，中新知识城、广东省光伏光电产业园、数据服务及云计算产业集群等高端产业共同构建总部经济产业集群。
4、旅游资源优势——山水人文 绿色生态
增城拥8个森林公园，全区森林覆盖率达55.38%，是广州东翼的“绿肺”、“北优”的绿色生态屏障。区内建有3平方公里水面挂绿湖、335公里绿道、257公里景观林带，通过实施“千园计划”，城区绿覆盖率达到51.6%，人均公共绿地面积23.24增方米,成为广州的“绿肺”，珠三角的“翡翠绿洲”。全年空气优良率100%，饮用水源和城市水城功能区100%达标。
联系单位：广州市增城区土地开发储备中心
联系电话：02082628400
