南昌楼市降温
12月成交同比降35.3%
南昌房地产信息网数据显示，12月南昌新房成交仅为3734套，与11月相比，12月新房成交环比下降15.6%；与去年同期相比，12月新房成交同比下降35.3%。其中，新建商品房住宅成交2298套，较11月环比下降33.6%，成交面积为23.16万平方米；非住宅成交1436套，较11月环比上涨49.7%，涨幅较大，成交面积为22.37万平方米。
纵观整个月成交走势，成交最高量出现在12月11日为225套，12月17日为238套；成交量最低出现在12月31日，仅为62套。同时，南昌房地产信息网住宅成交活跃度曲线图显示，12月整个月南昌住宅成交活跃度最高出现在月初，下降至12日则开始回升，随之再次经历了整个月的最低点出现在12月31日，为44.17度。整个月住宅成交活跃度可谓是跌宕起伏。业内人士分析，春节回乡置业潮或将带动南昌住宅成交有所回升。
高新区成交1663套 各大片区均衡发展
本月片区表现中，高新技术开发区表现生猛，令人吃惊，新房成交1663套。独占鳌头，遥遥领先于其他片区。将原本稳坐桂冠的红谷滩新区甩得远远的。在昌六条下发的大背景下，高新区能获得如此高的成交量，实属惊人。其中，住宅成交1382套，非住宅成交281套。住宅成交占据总成交的83.1%，起到中流砥柱作用。分析高新区高成交原因，表现较为突出的是万科海上传奇、巅峰财富广场。这两大项目均为新盘，在12月中首次开盘，并获得热销。
常胜将军红谷滩新区本月表现平淡，成交量仅为632套，排在第二位。值得一提的是，老城区青山湖区本月成交437套，非住宅成交308套，占据总成交70.5%。青山湖区在本月成交排行榜中位居第三，取代了以往的榜眼西湖区。紧随其后的是经济技术开发区为361套。其次，则为西湖区、青云谱区等片区。除了高新区表现较为突出外，其他片区成交量差距不大，表现较为均衡。东湖区、英雄区整月成交分别以1套、0套成交垫底。
1月39盘入市 10大纯新盘登场
2013年楼市动作不断，2014年则是争议不休。处在这个辞旧迎新的节点上，业内人士纷纷做出预测，有人预言房价将大幅大跌，更有声音支持2014年楼市房价将小幅上涨。依数据而言，关于南昌楼市，显然前者难以成立。南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，2014年1月份，南昌预计将有39个盘入市，其中纯新盘数量高达10个。其中，高新区入市项目最多，有9个。红谷滩新区也多达7个。从板块来看，将在新年入市的西湖区的朝阳天成较为吸引购房者注意。
新年伊始，南昌入市楼盘与12月持平，但入市新盘增多。部分开发商表示，传统春节前夕，楼市将迎来回乡置业潮。而新一年，开发商也想仅仅抓住这个返乡置业良机，迎来楼市开门红。
