5月，3个新项目加入到装修市场的行列。在楼市奇招用尽的营销策略中，已经很难有一项能够惊鸣四座。不过，装修房确实是一个例外。在买方市场下，它的“加分”效应反而有增无减。如今，大盘带装修已经不是专利了，刚需中小盘也加入到定制装修的行列。
事实上，漳州首批入市的装修房才不过1年时间，当时强调“统一”装修为特征。但最近入市的装修房，则放弃了“统一的马甲”，开发商更注重提供“个性化”的定制内容，以提高购房选择的灵活性。
“个性化”定制提高灵活度
本周，港城御龙湾宣布将提供定制化的装修服务，成为继万科、天利仁和之后第三个提供装修服务的楼盘。港城御龙湾企划苏经理介绍，从本周五开始，港城御龙湾计划推出新楼栋，涵盖82两房，98~111平方米的三房户型，还有130~140平方米的压轴户型。作为港城御龙湾新推出的营销策略，小区将推出90%以上的个性化定制，现在购房者预约存800元即可抵800元/平方米的装修款。
海都记者了解到，港城御龙湾并非首个推出个性化装修定制的房企。早在五一前后，作为本土跟进装修房的老牌开发商，天利仁和利泽苑就推出了三档装修定制方案。
天利仁和销售经理王亚恋介绍，天利仁和推出的可以选择的装修定制，主要针对大户型160~240平方米，在室内配置上大户型有两档装修标准，主要是为了给大户型的业主提供更多的选择方案。而98~130平方米的刚需装修则采取统一的装修标准。
从去年起，装修房在买方市场下，成为营销“加分”的一大利器。而且，已经成为“加分”选项当中，性价比最高的一个。港城御龙湾的苏经理认为，提供装修定制是开发商配套服务当中的一个选项，在楼市营销奇招用尽的当下，装修房不失为一个好的营销亮点。
购房者选择装修房要理性
2013年万科进驻漳州，次年第一批住宅装修房才真正投入市场。这样算下来，漳州真正意义上的住宅装修房，刚刚起步不到1年时间，没有居住体验的“前车之鉴”，现在还很难看清利弊，也很难说清楚市民的接受程度，因而也很难就此给装修房下定论。
因此，装修房还处在一个试水的“磨合期”，各种尝试都属于正常范畴。不过，最终决定结果的还是购房者愿意不愿意买单。相比较一年前推出的首批住宅装修房，如今的装修房提供的选择相对更加灵活。
“相比较此前的装修方案，如今推出的装修房在选择上更加灵活。但是灵活的装修方案背后，售后的问题值得关注。”天利仁和销售经理王亚恋介绍，开发商在与购房者签订装修房协议时，一般由自身品牌旗下的物业公司负责售后服务，这样相对来说更有保障。
不过，在灵活的背后，究竟装修的实际效果如何，还有待时间评估。在万科城常务副总经理纪四化看来，万科所打造的精装“王国”经过了时间和数量的考验，才最终总结出了一套行之有效的装修方案。
因此，装修房并非一个能够在短时间内冒进的产业。对于购房者来说，装修房做得好不好因人而异，但房子售后是一大关键，购房者需要看清楚装修房的交房标准，以防交房时“走样”。毕竟装修是一个繁琐的系统工程，购房者不应轻信口头承诺，最好选择白体黑字的协议合同，以免在发生纠纷时陷入维权困境。并且，在选择装修房时，有实力的品牌开发商才相对更有保障。
□业界动态
建发碧湖壹号:
高端定制VIP财富沙龙
圆满落幕
5月9日下午，在碧湖生态公园逸树品会所，一场主题为“谈股论金，运财帷幄”的高端定制VIP财富沙龙正低调举行。此次活动由建发碧湖壹号携手中国银行九龙大道支行共同筹备，特邀国内顶级理财专家吕少东先生与漳州顶级财富圈层精英共同论道财富话题，体验顶级湖畔生活。
自由活动结束后，活动正式开始。作为东道主，建发碧湖壹号的销售经理对项目进行全方位的介绍，让来宾更加了解项目，也坚定了他们购买建发碧湖壹号的决心。坐拥美景，前景广阔，投资自住两相宜，市场稀缺产品，绝版湖景，将建发碧湖壹号收入囊中准没错。随后，中行和国信证券的相关负责人介绍了理财产品及中国梦下的股票、地产投资机会，让来宾对投资有了更深刻的认识，在场来宾纷纷表示，这一堂收获颇多，感触良多。
永年公园美学：
品质生活乐享驰骋
圣乔治马场之旅
5月13日，应永年公园美学的盛情邀约，漳州媒体品鉴团兴致勃勃地来到了集团位于海沧东孚的圣乔治马场，在专业马术教练的陪同下，不仅先后参观了赛马繁育基地、种马放养场、马厩，还近距离观看了专业教练带来的精彩刺激的马术表演，并且亲自跨上马背，感受了马背上与骏马一起奔跑的欢乐。
漳州媒体团集聚圣乔治马场，一同体会西方贵族生活所独有的惬意与浪漫。马术在国内虽然不是很普及，但在中国台湾却十分流行，永年地产管理层也很爱马，因此马的价格也往往不菲。在圣乔治马场，随便一匹西班牙宫廷舞马价格都要上百万，实在令人咂舌。
据了解，永年公园美学二期绝版观景楼中楼全新推出，预计将于6月28日盛大开盘，6米挑高，户户景观大阳台，117㎡变138㎡，买一层用两层，折算价6200元/㎡。此外，大户四房样板房也即将惊艳公开。
