新浪乐居讯(编辑刘万云)今年1月，合肥传出了将要征收房租租赁税的消息，一石激起千层浪，租房客纷纷表示担忧房东会将这部分支出转嫁到租房者身上。近日有关部门表示从5月1日起，合肥将执行新版的房租租赁管理办法，后期还将探索建立房租租赁指导价。>>>>>>《合肥年内或出台房租指导价 房东房客都将网上备案》
合肥下月起租金至少4%用于纳税 租房客忧房租上涨
新版的房租租赁管理办法中提到要强化对合租、群租人员的管理，并且出租房应以房产证登记的原设计房屋为最小的出租单位，人均承租建筑面积不得低于10平方米，厨房、卫生间、阳台和地下储物室不得出租供人员居住。
对于新版的房租租赁管理办法和租赁指导价，很多人表示不理解，纷纷表示这一举措事实下来，房东肯定会通过上涨房租的方式将这部分支出转嫁到租房客身上，“租房客真心伤不起！”乐居编辑在微博上看到不少人留言纷纷表达自己的看法：
@我是快乐的乐爸：这些政策没有更基础性的政策配套，出了也执行不了，只会增加租金上涨预期；
@江城又一城：怎么监管？怎么落实？
@ZERO小刘：安徽无人道了？多少买不起房的人，无奈住着随时被赶出去随时面临涨价的出租房，现在竟然还要交税，政府就这么缺钱？！
@潘浩东将要成为大湿兄：如果租户有钱，谁也不愿意住二分之一的房间。租房税实际上就是转嫁到租户身上的间接税，租房的多是买不起房的，调控楼市不力、调控收入分配不力的政府部门，这不是落井下石吗？
@达奚亚：政府不解决低收入者住房问题，也不让社会自我消化！你这是闹哪样！
@安徽杏花雨：有人又要骂GF了政府睡房东，房东肯定睡房客！
@最炫合肥风：出发点是为了规范市场，消除不安定因素，例如火灾、传销等。但政府出的政策若果缺乏配套措施，比如是否可以推出更多的廉租房让底层民众租得起，民众的不满就会积聚起来，反而会膨胀不安定因素。既得利益者是最怕社会不稳定的，但最终可能落得个搬起石头砸自己的脚的地步…
@别差一点：即使纳再多的税也伤及不到房产主，更谈不上控制现在的房产市场，最后的最后还是政府在拿老百姓的钱。
对此，合肥市房产局局长透露，房租租赁指导租金制度是以市场为原则，不同区域和地段将有不同的标准，防止漫天要价或三天两头涨价。与商品房备案价格类似，房租的指导价并非强制性，只是起到一个指导作用。
根据新版的房租租赁管理办法，合肥将通过备案逐步完善房东、房客信息，将采集到的房屋租赁和流动人口信息录入信息系统，实行动态跟踪管理。
本站将继续关注合肥新版房屋租赁管理办法实施的后续情况，尽请关注！
