13847元/㎡ 广州1月房价创新高

  2013年广州楼市延续了去年火爆的成交势头，迎来开门红。据房产数据统计，1月份广州十区二县共成交10537套一手住宅，同比去年1月成交 量3195套暴涨229.8%.1月楼价再度创下2010年10月执行严格限购政策以来的最高点，均价高达13847元/平方米，环比上涨6.1%，同比 则大涨15.7%。

  中心六区量价齐升

  数据显示，1月份广州十区二县共成交10537套一手住宅，而上周(1月28日-2月3日)，广州一手房价呈现大涨的现象，销售金额回升至39亿元，全市网签均价环比且大涨32.49%。

  业内人士认为，1月楼价上涨主要归功于中心六区的成交“量价齐升”。据统计，今年1月份广州中心六区共成交2 2 9 7套单位，环比上涨10 .8%，而成交均价则高达25656元/平方米，环比上月均价22977元/平方米上涨11 .7%。

  海珠均价首次破“3万”

  从环比涨幅来看，海珠区1月楼价首度突破3万/平方米，单月涨价超过4 0 0 0元/平方米，环比涨幅高达16 .2%。而在一年前海珠区均价仅20732元/平方米，同比猛增45 .7%。这主要由于海珠区成交比例集中于豪宅盘。

  从目前海珠区新盘的报价来看，整体均价也已经突破3万/平方米，去年12月底的开盘的新一城广场以及新近开盘的富基广场、江南花园二期整体均价都在3万元/平方米左右。

  其他区域方面，萝岗区1月份也高达17206元/平方米，环比上涨17.1%；而南沙区尽管增长速度减缓，但该区自国家新区规划公布以来，目前已经连续3月均价突破万元。