链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到7月29日零时，上周(7月22日至7月28日)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1343套，与前一周相比(以下称环比)环比上涨10.8%；成交面积为11.1万平米，环比上涨13.0%；成交均价9038元/平米，环比上涨1.2%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交572套，环比上涨13.7%，占全市成交总量的42.6%，环比上涨1.1%；成交面积4.4万平米，环比上涨13.1%；成交均价11710元/平米，环比微涨0.1%。
上周环城四区二手私产住宅成交279套，环比上涨4.1%；成交面积2.5万平米，环比上涨7.4%；成交均价7942元/平米，环比上涨1.2%。
滨海新区上周二手私产住宅成交287套，环比上涨13.0%；成交面积2.3万平米，环比上涨17.9%；成交均价8075元/平米，环比下降5.1%；
上周远郊区县二手私产住宅成交205套，环比上涨9.6%；成交面积1.9万平米，环比上涨14.5%；成交均价为5482元/平米，环比上涨0.4%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交572套，环比上涨13.7%，占全市成交总量的42.6%，环比上涨1.1%。上周市六各区域成交量除河西区、南开区环比下降外其余各区均环比上涨，其中河北区以周成交110套，环比上涨39.2%，为市六成交量涨幅最大的区域；价格方面，上周市六二手房成交均价11710元/平米，环比微涨0.1%。上周市六各区域涨跌不一，其中和平区与河北区环比下降外其余各区环比微涨。其中河西区以每平米13806元的价格环比上涨7.6%，为涨幅最大的区域；和平区以16134元/平米，环比下降1.2%，为降幅最大的区域。
链家地产阳光壹佰二店A组经纪人马青青介绍说本周区域成交量环比上涨30%。其中刚需客户所占比例较大，在6成左右，一般选择的房源均价偏低。例如，阳光壹佰片区，二手房成交均价在每平米14000~15000元，总房款70~75万。刚需群体大多选择均价偏低的房源。改善客户占至成交客户的四成左右，包括以小换大的需求，以两室或三室成交居多，总房款在150~200万之间；另外的改善需求就是给老人买房，选择一楼或低楼层的养老房居多。
