提要：根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，2013年8月，全市单价3万元以上的一手中高端楼盘共计成交19.0万平方米，环比下跌0.2%，成交均价43930元/平方米，环比下跌4.0%。德佑地产研究总监陆骑麟表示：8月一系列中高端楼盘的入市虽然并未拉动中高端市场成交的上涨，但另一方面也为即将到来的金九银十提供了较为充足的供应储备。
根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，2013年8月，全市单价3万元以上的一手中高端楼盘共计成交19.0万平方米，环比下跌0.2%，成交均价43930元/平方米，环比下跌4.0%。在6月达到27.5万平方米的高点之后，全市一手中高端市场成交已连续两个月出现了下滑，尽管8月总体市场相对于7月涨势明显，但中高端市场却未见起色。
尽管8月酷暑已经有所好转，但天气对于楼市的影响依然不容忽视，8月依然被视为楼市的传统淡季。事实上，8月中高端楼盘的新增供应量达到35万平方米，但由于各种原因并未显著拉动成交的上涨。个别项目出现了20万元以上的报价，高端项目向来去化速度较慢，还有部分中高端楼盘在月末刚刚入市，对当月成交的带动也并不明显。
从成交排名来看，排名前列的楼盘单价大多在3万-5万元之间，其中大华锦绣华城售出了99套房源，位居8月全市各中高端楼盘之首，万源城、招商虹悦华庭和城花新园的成交量亦在50套以上。这类适合改善性需求的楼盘总价多在500万元以下，在8月的楼市淡季中依然表现出了相当的活力。而单价5万元以上的高端楼盘中，仅有露香园的成交较为抢眼，其余楼盘的成交量均不超过10套，其总成交面积亦相比7月下跌18.8%。
德佑地产研究总监陆骑麟表示：8月一系列中高端楼盘的入市虽然并未拉动中高端市场成交的上涨，但另一方面也为即将到来的金九银十提供了较为充足的供应储备。一旦全市整体楼市在9、10月出现回暖局面，中高端市场亦会随之回暖。不过，相较于刚需市场，中高端市场的需求并不那么旺盛，短期内价格上涨的程度或较为有限。
