提要：??新浪乐居讯(编辑吴迪)近日，郑州房管局发布10月郑州房地产数据分析。数据显示，10月份，商品房销售11563套(间)，销售面积116.77万平方米，同比上涨21.59%，销售均价9178元/平方米;其中商品住宅销售9481套，销售面积99.6万平方米，同比上涨32.63%，销售均价8917元/平...
??新浪乐居讯(编辑 吴迪) 近日，郑州房管局发布10月郑州房地产数据分析。数据显示，10月份， 商品房销售11563套(间)，销售面积116.77万平方米，同比上涨21.59%，销售均价9178元/平方米;其中商品住宅销售9481套，销售面积99.6万平方米，同比上涨32.63%，销售均价8917元/平方米。克而瑞10月月报详解>>
??郑州市区商品房批准预售面积167.4万平方米，同比上涨53.30%;商品住宅批准预售面积122.38万平方米，同比上涨97.46%;非住宅批准预售面积45.01万平方米，同比下降上涨4.68%。
??10月郑州商品房销售11563套(间)，折合每天销售373套。销售面积116.77万平方米，同比上涨21.59%，销售均价9178元/平方米;其中商品住宅销售9481套，销售面积99.6万平方米，同比上涨32.63%，销售均价8917元/平方米。
??非住宅销售2082套(间),非住宅销售面积17.17万平方米，较去年同期下降18.04%;非住宅销售价格为10691元/平方米。
??二手房方面，虽然成交量同比有较大涨幅，但相较9月仍有较大幅度下跌。10月郑州二手商品房共成交4047套(间)，成交面积37.44万平方米，同比上涨48.89%，成交均价8605元/平方米;较9月4655套(间)下降608间，成交均价微降17元。
??其中住宅二手房共成交3994套，成交面积36.63万平方米，同比上涨48.13%，成交均价8557元/平方米。成交套数环比下降596套，成交价微涨26元。(备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据)
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