新浪乐居讯(编辑 李申伟)70669套！截至到12月25日17点，南京网上房地产的数据显示，2012年，全面回暖的南京楼市新房成交量突破7万套大关，同比去年，接近翻番，而就在此刻，这个数字仍在被继续刷新。
自今年3月份后，南京楼市便吹响了复苏的号角，蛰伏了两年多的刚需一族出手入市，拉开了2012年楼市回暖的大幕。
“金三银四”、“红五火六”，在3月份全市商品房成交超过6000套后，接下来的三个月，南京楼市的表现都没有辜负市场的期待，单月成交量都在5000套以上，在6月份更是一举越过7000套大关。
在上半年市场转暖后，央行在今年6月和7月先后进行了两次降息，这成了随后7月淡季热销的催化剂。
在往年的市场里，酷热的7月通常是楼市销售淡季，但上半年市场的成交和宏观利好政策的出台，让市场的预期悄然转向。
市场普遍认为，楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经双双出现，在买涨不买跌的心理影响下，不少购买者也开始急于出手，这些因素综合作用下，传统的淡季7月竟成了南京楼市的纪录之月。
南京网上房地产公布的7月商品房成交数据显示，7月份南京商品房成交量达到了8528套，成交面积为90.2万平方米，不但环比6月增加17%，更是2010年5月份以来，首次月成交量突破8000套大关，是27个个月来新高，同比去年大涨169%。
而1—7月全市商品住宅成交、认购合计突破4万套，前7个月的销售量就相当于去年一年的总销量，市场上暖意四溢，在这之后，南京的新房销售量便成了大家关注的一个魔力十足的数字，越过每个节点都引来阵阵惊呼。
进入9月后，虽然出现了开发商陆续提价的变化，但买房人的购房脚步依然继续，第三季度结束，南京商品房销售突破5万套大关，业内纷纷预测，照此速度南京全年卖房将超7万套。
事实也正是如此。
11月7日，只用了一个多月的时间，南京市商品房累计成交量便达到6万套，同比增长85%，12月22日，全市商品房成交量正式超过7万套，这个比去年翻了近一番的数字，也成了2012年南京楼市全面回暖的最佳注脚。
