新浪乐居讯 (编辑 王珊珊)2014年的脚步越来越近。在2014年的最后一个多月，南京不少开发商仍努力抓住最后销售时机，冲刺年终业绩，南京楼市正上演新一轮“抢收潮”。据新浪乐居统计，不包括高淳、溧水在内，12月南京全市共有72家楼盘推出近1.3万套新房源。其中，仅纯新盘就有20家，一场年终楼市销售抢收战已然打响。
20家纯新盘年末“首秀” 多区上演“肉搏大战”
根据南京新浪乐居统计，即将于12月上市的20家纯新盘中，仅两江板块就有12家，占据新盘总数的近六成。
作为南京楼市的“顶梁柱”，江宁板块将出现8家“新面孔”。分别是雍福龙庭、紫御龙湾、同曦大厦 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、高湖道、竹山华庭 、碧湖天辰、朗诗玲珑屿和同曦阳光新城。而江北板块则有4家，分别是艾菲国际、恒辉假日广场、石林中心城以及江月府。
此外，河西板块有3家，丹桂园、银城长岛观澜、保利紫荆公馆都将“携手”而来。而城南板块有2家，分别是万科九都荟、紫荆国际公寓。此外，仙林、城东、城中各有1家纯新盘入市，分别为金地湖城艺境、中海国际社区、雅居乐长乐渡。
随着多个区域内的纯新楼盘集中上市，江心洲、麒麟科技园等关注较高的地区也将上演区域“肉搏大战”。
作为“高富帅”河西板块，12月的主战场已转移到了江心洲。保利紫荆公馆和银城长岛观澜将在12月“短兵相接”。从今年年初开始，新闻、微博、小道消息等各个渠道不断释放出江心洲这两位“岛主”的近况，两家项目各怀心事，暗地较劲，“谁是岛主”之争也越演越烈。而谁又将是最后的赢家？ 12月将见分晓。
在城东麒麟区域，中海国际社区和启迪方洲之争将继续蔓延。11月，启迪方洲率先打响了麒麟争夺战的“第一枪”， 首开180套房源顺利实现“日光”。而在12月，该盘又将“乘胜追击”，加推256套房源。在启迪方洲“风生水起”的同时，始终“淡定”的中海国际社区，终于不再等待，12月该盘将携1365套大体量房源加入年末抢客大战，麒麟区域的“贴身肉搏大战”即将上演。
72家楼盘推房近1.3万套 两江41盘撑起楼市半边天
从12月南京整体上市量来看，两江板块依旧是新房“供应大户”，共有41家楼盘计划推新，占据了全市推盘量的“半壁江山”。
在即将到来的12月，供应量最多的当属江宁板块。23家楼盘的集中入市将极大程度地缓解该区域的“房荒”。从上市的项目来看，除了8家纯新盘之外，还有保利梧桐语、藏龙御景、中航樾府等15家涵盖刚需和改善的楼盘。
推盘量紧随江宁板块之后的是江北板块，预计共有18家楼盘在12月推新。具体来看，除了“新面孔”的相继入市，朗诗未来街区、新城香溢紫郡、大华锦绣华城等几家热盘均会保持稳定的放量节奏。
除了两江板块外，河西、城东、城北、城中、仙林板块也均有不少项目积极推房。高端盘云集的河西板块，12月将进入“群雄争霸”的局面。 恒盛金陵湾、苏宁滨江壹号、苏宁睿城、招商雍华府等多家豪宅都将全线抢客。
此外，城北板块的金尧首府、复地新都国际；城中板块的金基尚书里、万和尊邸 ；城东板块的富力十号、世茂君望墅，都将在12月分得“一杯羹”。而一向“缺货”的城南板块也将迎来“拓荒盘”金地自在城的“开仓放粮”。
南京林业大学社会学系主任孟祥远认为，随着临近年终，南京各楼盘相继进入销售冲刺阶段，楼市出现新盘集中上市、老盘持续推新的局面。“随着供应量的增加，南京楼市供不应求的严峻时刻已经过去，库存量的拐点也随之到来”，孟祥远说。
另外，孟祥远也表示，“时至年终，政府的‘限涨’力度加大，目前南京房价上涨空间有限，在房源量充足的情况下，南京购房者最佳购房时机已然到来”。
