11月份,广州市的推地情况延续了10月份的推地放缓趋势,陷入小低谷。据统计,11月只有两个地块推出,均为商业用地,供地总面积12.84万平方米,起拍总金额近1.7亿元。
推出的两块地中,花都和增城各占一块。其中花都推出的商业地块占地面积10 .86万平方米,起拍价1.26亿元。增城推出的商业地块占地达1 .98万平方米,总建筑面积接近5万平方米,起拍价0 .44亿元。该地块限定竞买人必须是增城市行政区域内注册成立的企业法人,且不接受联合竞买及个人竞买。不过,由于该地块位于三条道路的交会处,交通方便,再加上起拍价不高、规模适中,预计将吸引较多发展商参与竞拍。
截至10月份,广州今年以来的土地出让金已突破600亿元,远超年初制定的475.6亿元卖地收入目标。为避免站在风口上,广州政府已放缓推地节奏。
荔湾区将收回铝厂地块
南都讯 记者王艳玲 近日,荔湾区国土房管局表示将收回铝厂一期、二期地块作为政府储备用地,并就房屋征收补偿安置方案征求社会意见,有修改意见的市民,可于12月13日前反馈。
公告指出,受政府委托,荔湾区政府国有土地房屋征收办公室将收回广州市铝制品工业公司及广州嘉柏投资有限公司位于荔湾区芳村大道西五眼桥西约380号、芳信路郭村338号地段的土地作为政府储备用地,最终收地面积以国土部门核定的用地范围为准。
有关地块将按照“公开出让、收益支持”的方式进行补偿,具体按改造方案的批复及旧厂改造的文件精神执行。
资料显示,铝厂两个地块面积共约4 .2万平方米,其中一期2.77万平方米,二期1 .45万平方米,原为旧厂,没有私宅,目前相关业主单位已经自行拆除建筑物。政府在完成收储等手续以后,计划进行公开出让,届时将提前发布公告。
富力花42亿在北京通州买下两块地
南都讯 记者徐凤 实习生岑英杰 日前,北京市土地储备中心发布招标结果公告显示,广州富力地产股份有限公司联合体斥资41.55亿元拿下北京市通州区两宗地块,总土地面积为10 .69万平方米。
其中,位于通州区运河核心区Ⅸ-09、08、13-A地块属于其它类多功能用地,底价13.89亿元,由北京富力城房地产开发有限公司和北京极富房地产开发有限公司联合体以18.27亿元竞得,溢价率31.5%。该地块土地面积5.05万平方米,其中建设用地2.03万平方米,建筑控制规模14.28万平方米,楼面价1.28万元/平方米。
另外,通州区运河核心区Ⅸ-11、12、13- B地块F 3其它类多功能用地,底价18.11亿元,吸引富力、新华联、北京鸿恩房地产三家竞标,最后被北京富力联合体以23.27亿元夺得,溢价率28.5%,楼面价1.25万元/平米。

