英国房产投资轰轰烈烈如火如荼的进行着，各种投资风险分析铺天盖地，请注意！下滑的不是销售量，也不是房价，而是房屋供应量。
根据City A.M.报道，继17年6月英国房屋供应量下滑1.6%，7月英国房屋供应量又持续下滑了1.9%.业内人士分析，英国的房屋供应量将持续下降。
下图是伦敦房屋供应量下滑最多的几个地区：
房屋供应量持续下滑意味着什么呢？当然是房价的持续性上涨喽。
我们来看看下图，以房屋供应量的下滑为动力，英国房价持续上涨的趋势是必然的。
(数据来源于英国太阳报)
在英国房价持续上涨的背景下，诸多投资者把眼光紧紧钉在了伦敦，剑桥，伯明翰，曼城，利物浦等价格有保障城市。以伦敦为首的各城市房产市场表现突出。
与此同时，大批没有资金购置房产的人蜂拥到租房市场，也引起了租房市场的供应短缺。房产的租金回报率也开始逐渐上涨。如此利好的局势，小伙伴们，必须围观哪！！
英国房产这么利好，我该怎么投资呢？接下来小居来给你讲讲。
第一课。以房养学。
这是跟广大留学小伙伴最息息相关的一种方式。什么是以房养学呢？它顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。这个是20世纪最新颖的留学方式。
案例分析
欣欣同学2013年来英国就读本科和研究生。学费平均每年1万5000英镑，租房住的话每年最少1万3000英镑，生活开销加上交通费每年最少1万英镑。到2016年，不算中间几次回国探亲和旅游的费用，基本开销一共用掉了约15万2000英镑。
欣欣的妈妈在她到英国来之前在英国市中心以58万英镑的价格购置了1套1房1厅的公寓，因此欣欣在英国学习4年，就租房这一部分就省掉了5万2000英镑。由于是住在市中心，就在欣欣的学校附近，欣欣的交通费也比其他同学要便宜很多。而且市中心繁华，也免去了欣欣妈妈对欣欣安全的担忧。
在欣欣2016年研究生毕业回国时，欣欣妈妈将这套以58万英镑的买入价，最终以71万英镑的价格卖掉了，净回报高达13万英镑。
欣欣不但省掉了5万2000英镑在租房方面的开销，也免除了学费和日常生活方面的费用，在她学成回国时还赚了3万8000英镑。
一套房，把你留学的所有开销都解决了，还让你口袋塞满钞票再回家。有没有很动心？
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