政策利好的4月，江门楼市并不平淡，据江门住建局即时网签数据，截至目前新房住宅网签已达到967套，成交套数破千指日可待。五一小长假将至，开发商推货热情高涨，据南都记者不完全统计，近期已确定开盘的有5个楼盘，开放样板房的有5个，而启动认筹储客的楼盘更是遍地开花，小长假将展开一场“抢客战”。
滨江新区两新盘周末开售
滨江新区近期非常热闹，大盘如保利大都会、奥园外滩等，近期纷纷开售新品，引起市民追捧。而在本周末，将有两个全新盘首度开盘，区域热度持续攀升。据了解，位于北环路一侧的凯城一品，项目早期打出“4字头抢占丰乐路王”的广告，将在周日对外发售，推出87-149平方米的单位。嶺江一品则位于西江边上，距离凯城一品不远，但两者定位不尽相同，嶺江一品定位江景盘，将要推出市场的是92-127平方米的单位，明日开盘。
滨江新区几大楼盘相继开盘，保利大都会、奥园外滩抢先消化客户，明后两日嶺江一品、凯城一品则继续争抢市场，而已经确定在五一小长假开盘的则有北新区的骏景湾品峰，项目将在5月1日当天开卖天誉庭5栋，户型是86-101平方米的三房带套间单位。
江海两盘公寓产品正面交锋
江海区楼盘也不甘示弱，动作相当频繁，本周末这个区域的看点将集中在公寓产品，有两个楼盘开放样板房，其中都有公寓产品。据了解，两个楼盘均位于江门城轨站、江海区府附近，其中江海碧桂园以洋房销售为主，但近期将要主推的是公寓产品，项目将在周六开放公寓样板房，产品面积涵盖55-126平方米的单位，据了解，这批公寓产品将带五星级酒店返租出售，且带全屋装修和家私。
康城也拥有公寓产品，这个全新盘规模并不大，项目也将在周六开放样板房，产品既有洋房也有公寓，总共7套样板房同期开放，据了解，项目预计首推的是公寓产品，面积有31、46、50平方米的单位，共33层高。江海区目前没有楼盘在售公寓产品，这些公寓产品的加盟，将为区域增添新鲜“血液”。
多个楼盘启动新品认筹
开盘、开样板房……楼盘动作频频，而更多楼盘是启动新品认筹，开始储客。不完全统计，北新区有4个楼盘启动了新品认筹，其中滨港御城、海逸城邦等楼盘开始着手推出最后一期产品，前者将要面市的是68-168平方米的产品，海逸城邦则在上周末开放样板房，将要推出88-110平方米的单位，预计5月份开售。此外，星汇名庭、凤山水岸近期也启动了新栋座的认筹。在价格上，经过政策调整，市场定价都比较谨慎，其中，凤山水岸新品价格比起早期会有所上涨，从最低5088元/平方米调至5500元/平方米。
