三旧改造资金相当于7年卖地收入

  记者昨日从广州市国土房管局获悉，《广州市土地整治规划(2011-2015年)》(下简称《规划》)正式征求意见。公告时间：8月19日至28日，公众可登陆市国土房管局政务网站(http://www.laho.gov.cn)下载及阅读《规划》成果。《规划》指出，广州用地存在村庄用地“膨胀”等问题，拟用三旧改造等方式去解决。

  广州三旧改造需资金2900.57 亿元。数据显示，去年广州市卖地收入为412亿元。也就是说，三旧改造所需要的资金量，已相当于广州市约7年的卖地收入。

  单位土地面积收入仅为深圳两成

  《规划》基期年为2010年，规划期为2011至2015年，目标年为2015年，远期展望到2020年。规划范围涵盖广州市辖区内全部土地。

  报告称，广州市自然条件优越，土地资源质量好、潜力大，开发历史悠久，土地利用率高，全市土地利用率高达约98%，土地利用率超过广东省的平均水平。单位土地面积的经济产值较高，其中2010年全市单位土地面积的国内生产总值为每平方公里14634万元，为广东省的平均水平的5倍多。

  不过，与邻近深圳相比，广州市土地利用的效益尚有一定的差距。例如，就土地利用的基本效益指标而言，单位土地面积国内生产总值、单位建设用地面积工业总产值和单位土地面积的固定资产投资额，广州市与深圳市就存在比较大的差距，尤其是单位土地面积财政收入，广州市只有深圳的约20%。