??滨海新区2015年房地产交易会今天开幕。在“京津冀协同发展”上升为国家战略和天津自贸试验区挂牌运行的背景下，滨海楼市迎来新一轮升温。不仅是滨海，其实，随着楼市“3·30新政”等的落地执行，全市新房二手房市场热度均有升温。哪儿的房源最能保值增值，成为众多准购房者关注的焦点。
本组稿件 记者 姚华 制图 赵刚
记者从市国土资源和房屋管理局每日房价中最早可以搜索到2007年的相关数据。根据数据对比：上周本市新建商品住宅成交均价为11534元/平方米，同比2007年上涨104.5%；二手私产住宅成交均价为9487元/平方米，同比2007年上涨129.4%
8年来新房成交价格变化情况
区域 上周新房 2007年同期 涨幅
成交均价 新房价格
红桥区 19925 6067 228.4%
河东区 20402 6466 215.5%
河西区 24644 7890 212.4%
南开区 23010 7675 199.8%
和平区 25671 8733 193.9%
河北区 19918 7025 183.5%
西青区 11744 5534 112.2%
北辰区 10129 4773 112.2%
塘 沽 9494 5135 84.9%
东丽区 9957 5806 71.5%
津南区 8600 5281 62.8%
区域 上周二手房 2007年同期 涨幅
成交均价 二手房价格
和平区 19455 6457 201.3%
津南区 7446 2570 189.7%
西青区 9413 3303 185.0%
河西区 15747 5538 184.3%
南开区 14404 5473 163.2%
红桥区 11174 4536 146.4%
河北区 11094 4598 141.3%
河东区 12282 5121 139.8%
东丽区 7691 3366 128.5%
北辰区 8332 3755 121.9%
塘 沽 8695 4079 113.2%
单位：元/平方米
