今天，大连百年城商业地产有限公司营销总监闫晓慧做客新华房产大连站设立于2013大连秋季房交会现场的“中国梦·大连梦——我的滨城居住梦想”，通过自己从业15年经历，讲述了大连房地产行业从开发商到购房者，在理念上的变化。同时，也展望了蕴含大连港口城市文化的港湾生活。
从1998年7月15日首届房交会开始，大连房屋交易大会至今已经成功举办了十五年，而闫晓慧也是从1998年开始踏入地产圈，摸爬滚打十五年，业务由稚嫩到成熟。个人成长的十五年，也见证了大连楼市的发展。“我曾经历了房地产行业大起大落的过程”，闫晓慧说，这十五年，是中国房地产行业快速发展的十五年。从2002年至2008年期间，每年参加房交会闫晓慧都能感受到很多惊喜，随着房交会越办越成熟，开发商的展位表现得也越发淋漓尽致，从规划到设计都是好上加好，招揽客户的形式也花样繁多，每一年的布展现场，各家都极尽豪华，各具特色。
2007年，曾掀起了一阵购房热，大家都认为投资什么都不如投资房子，如闫晓慧所说，那时人手两三套房子的都不是什么稀罕事。但是，自2008年房地产市场调控以来，百姓购房置业开始趋于理性，在这种情况下，开发商也随之稳步前行，在闫晓慧看来，这是一种市场回归的体现，房子依然具备投资属性，但百姓更看重的是一份实实在在的好产品，“我觉得现在的市场，无论从开发商还是购房者的角度来看，早年的浮华已经褪去，双方都日渐趋于理性”，闫晓慧如是说。
从2009年至今，房地产市场的发展非常平稳，以往激进大涨的行情退却，开发商做得产品也越来越好，如闫晓慧所说，如今大连市内四区品质优良的房源不少，周边区域发展也很快，大大连的发展也满足了东北三省、甚至更多外来人口定居大连的梦想。好比拥有百年历史的香炉礁码头一带，多年前以港口码头闻名，而今，凭借交通咽喉的优越地理位置，引得瑞典的宜家、法国的迪卡侬、德国的麦德隆以及美国的沃尔玛山姆店等世界级商家纷纷安营扎寨。而百年港湾奥特莱斯项目也跻身于此，打造出大连首个世界名品折扣中心，让百姓的滨城居住梦想就此生根，享受传承百年的港口文化生活。
