提要：  新浪乐居讯(编辑刘妍阁)克而瑞数据显示，7月郑州办公市场供求基本平衡，供求比为0.99。7月办公供应12.90万㎡，成交12.98万㎡，成交12.98万㎡，成交均价12066元/㎡，环比下降5.52%。办公供应主要集中在郑东新区、金水区，成交集中在郑东新区，成交价格也是郑东新...
新浪乐居讯(编辑 刘妍阁)克而瑞数据显示，7月郑州办公市场供求基本平衡，供求比为0.99。7月办公供应12.90万㎡，成交12.98万㎡，成交12.98万㎡，成交均价12066元/㎡，环比下降5.52%。办公供应主要集中在郑东新区、金水区，成交集中在郑东新区，成交价格也是郑东新区、金水区领跑全市。
>>CRIC看楼市7月报：7月郑州房价8217元/㎡
郑州7月办公物业各区域供求情况
七月办公成交12.98万平米 较上月缓慢增长
7月办公供应12.90万㎡，成交12.98万㎡，环比6月略有增长，成交主要集中在郑东新区 。据克而瑞统计，7月办公供应为郑东新区的亚新广场和金水区的兰德国际中心。业内分析，郑州市办公存量处于一个高饱和状态，部分项目采取以价换量，使成交量小幅回升，但整体市场仍处于一个去化压力紧张的时刻。
郑州办公市场月度供求走势
七月成交均价12066元/平米 环比下降5.52%
7月郑州市办公成交12.98万㎡，成交均价12066元/㎡，环比下降5.52%，其中金水区、郑东新区占据了市场全部的供应量，郑东新区以9.95万方的量一跃成为办公市场成交主力军，并开出了12781元/平米的成交均价，环比6月份下降了5%左右。
郑州办公物业月度量价走势情况
同时，在成交额排行前十名单中，郑东新区上榜8个，多集中在高铁周边。郑东新区高铁版块，仍在很长时间继续成为郑州主要的办公商业物业供应地。
成交排行榜单显示，绿地新都会成交41286平米，成交257套，成交均价12424元/平米，以一天成交13亿的成绩撼动绿城，并毫无悬念的位居榜首。
