从宜居健康城、宜居职教城选址郑西,到《中原经济区郑州都市区建设纲要》提出将荥阳、上街纳入中心城区统一规划建设,再到“郑上新区”从市场呼吁上升为政府策略……步入全新建设阶段的大郑州,不断将城市发展指针瞄准郑西,将规划的指挥棒指向郑西,郑州西部的价值,需要人们再次郑重审视。
宋向清:西部发展成为郑州发展新热点
(河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清)
“郑州市的发展从空间上讲西区潜质最大,在西区高起点、高品位、大手笔进行城市规划、建设,完全能很快形成发展的热土,出现发展的热潮。”谈及西区潜力,参与“郑上新区”规划中产业规划部分编制的河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清这样分析说。
宋向清认为,具有文化、旅游、休闲、养生等深厚基础和现实条件的郑州西区,在雄厚的工业支撑下,开发和建设的潜力和效能丝毫不亚于东区,只是由于过去十年省市战略规划将发展的着重点放在东区,普遍对西区的关注度降低,认知度也受到影响,西区成了“养在深闺人未知”的处女地。
“未来城市发展很重要的核心就是解决不均衡的问题,不论从区域均衡还是城市资源利用的角度,西区发展都将会驶入快车道。”宋向清表示,“郑上新区”发展规划获批后,郑州西部发展将跃上一个新台阶,成为郑州发展新热点。
李晓峰:郑西崛起指日可待
(河南财经政法大学研究院常务副院长、房地产研究所所长)
“任何一个区域的崛起、区域的快速发展都与政策倾斜有着非常密切的关系,郑东新区过去十年的快速发展即源自于政策的支持。”河南财经政法大学研究院常务副院长、房地产研究所所长李晓峰表示:“如今,政策的阳光已经开始西移,加上郑西原本即拥有良好的市场基础,且进驻房企多属业界口碑与能力俱佳的大腕,郑上新区具体规划一旦出炉,即会掀起全面建设的热潮,郑西崛起指日可待。”
冯常生:郑西价值攀升未来值得期许
(河南新田置业有限公司总经理)
就区域环境而言,郑西拥有着资源优势、产业优势、人口优势以及雄厚的市场基础和强大消费能力,其发展实属必然。
“郑上新区”并非一个一纸空白的虚无概念,而是有着市场基础及实际建设的强大支撑,政策指向可谓实至名归。如今,政府关于“郑上新区”规划编制初稿的完成,会让这一区域的功能布局有更合理的规划,市政配套设施也会有力完善,同时也将聚焦更多人关注的目光,吸引更多国内数一数二的公司进驻合作,从而让郑西原本的发展建设再度提速。
好风凭借力,送我上青云。相信随着“郑上新区”详细规划的不断出台,郑州西区区域价值将迅速攀升,一个高起点规划、高标准建设的新西区值得万众期待。
黄艳红:郑西腾飞势头凌厉
(郑州清华园房地产开发有限公司营销总监)
从原本的民间呼吁、市场热议,到如今政府部门将其暂定名为“郑上新区”,至此,郑西崛起已经得到了从上到下的一致认同。
如今,在政府规划上,包括产业规划在内的《郑上新区新“三化”协调发展空间布局规划(初稿)》编制完成;在实际建设方面,除了多家实力品牌房企早在数年前就开始大手笔借势筑城之外,今年,随着郑州人民医院、骨科医院、妇幼保健院、卫生学校已经首批入驻并奠基开工,郑州宜居健康城进入全面建设开发的新阶段,可以说,郑西腾飞势头凌厉。
白羽:郑西时代已经到来
(居易国际集团五云山圣雷莫小镇总经理)
把上街、荥阳、宜居健康城等组团暂定为“郑上新区”进行统一规划,这其实也是把郑东新区高起点规划、建设、运作的经验和模式在城市向西发展中运用,将打通郑洛经济走廊,带动郑西的快速发展。
对于郑州都市区建设而言,“郑上新区”有着足以比肩郑州东区的战略意义。更为重要的是,随着绕城高速的免费通行,陇海路、中原路、郑上路西延线相继开工,以及年底地铁1号线的开通运营等,“郑上新区”与郑州主城区已紧密相连,加上品牌房企的助力及消费者认同,郑西发展之势、政策之利、规划之机这些要素均已经到位,天时、地利、人和的汇集,郑州西区获得大发展的契机已经来临,未来的五到十年,属于郑西时代。

