近期，一向被誉为“避险之王”的黄金持续下跌，近两日甚至创下30年来最大单日跌幅。相比黄金投资，国内经济学家郎咸平曾发表“高端住宅最具投资价值”的看法，“民国初年，1两黄金可以买2亩良田，而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天，同样的一公斤黄金等于30万元人民币，却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”如今，受新国五条影响，普通住宅投资受到影响和制约，但高端住宅价值越发凸显。特别是像天润·香墅湾1号这样的低密度豪宅级产品一宅难求。据悉，天润·香墅湾1号是天润集团在平谷区域开发的首席高端住宅项目，从入市之初备受业内外人士瞩目。天润·香墅湾1号因处于北京价值洼地平谷，其所具有的价值潜力被广泛看好。
据了解，天润·香墅湾1号占地面积约27万平方米，盘踞平谷新城核心区洳河河畔。据了解，在项目西区规划之初本计划建16栋高层建筑，这样的建筑密度在寸土寸金的北京是极为常见的，但是，开发方最终放弃了当初规划的密集型布局，舍弃了在好的位置盖更多房子的传统想法，把之前的16栋建筑改为了只有10栋低密度大宅，并采取线形布局，确保每一栋楼前后毫无遮挡，视野一览无余。据开发方介绍，宁可放弃更多的利润也要保证居住舒适度，为的就是打造一个平谷楼间距最大的低密度社区，做真正的豪宅。
除了在建筑布局上做到了最大的让步，开发方更是将舒适性和开阔性渗透建筑细节之中。根据目前国家标准，豪宅标准元素之一是建筑层高超过3米，这个标准在天润·香墅湾1号仅仅是一个起点。项目西区摩天薄板在每层层高3米的尺度上再增加15厘米，为舒适性和开阔性加码。位于项目东区的的法式平层官邸更将层高做到了3.3米，成为整个北京地区的罕见之作。
阳光和空气是阳宅风水中首要的两个要素，从风水学上来讲若是阳光不足的房屋，往往阴气过重，易导致家宅不宁，不宜居住。因此，大面宽、高楼距往往成为置业者衡量楼盘宜居的标准之一。为了让业主享有最大的阳光权，天润·香墅湾1号，将西区高层板楼楼间距做到54米，最远处高达105米，均设计为超级薄板，大面宽短进深。进深最短处仅10米，面宽则户均12米以上，使每户全年日照时间至少比其它项目多700多个小时，同时保证空气流通性达到最佳效果。据悉，像天润·香墅湾1号这样的设计在平谷乃至北京的高层住宅中也是极为罕见。据已经在天润·香墅湾1号置业的王女士介绍，自己一直非常在意居住舒适度，曾经认为在北京买一个能从太阳升起就能享受到阳光的房子是一件奢侈的事情，天润·香墅湾1号的设计让她在看了若干个楼盘后第一次有了安心的感觉。
业内人士认为随着平谷区域发展提速，人们对生活品质的要求不断提升，天润·香墅湾1号作为平谷首席高端生态大盘，其价值潜力将全面爆发。
