??贵州贵安新区是2014年国务院批准的继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区等第八个国家级新区;贵安新区作为黔中经济发展的重要力量,在环境、区位、资源、政策等方面拥有诸多优势,以此为基础,新区确定了以大数据产业为重点,加快发展特色产业,打造产业集群的发展方向。
??贵安新区大数据产业是加快新区经济迅速发展的一个主要载体,对新区发展起到关键性、引领性作用;同时,随着各大产业园、大数据企业的落地,对周边商业配套等也提出了要求,传统商业面临新的发展转型机遇。
??大数据成贵安新区发展“引擎”
??随着“重产业,轻城市”或“重城市,轻产业”的产业、城市发展问题的不断凸显,“产城互动”发展模式应运而生。城市没有产业支撑,即便再漂亮,也就是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。在贵安新区的发展建设中,走“以产促城,以城兴产,产城融合”的产城互动道路成为必然。
泰豪e时代项目效果图
??大数据产业往往能成为区域经济发展的“引擎”,以美国北卡罗来纳州勒努瓦镇为例,曾经那里遍布家具工厂,而现在,这座城市变成了谷歌、Facebook、苹果的数据中心。迄今为止,谷歌在勒努瓦镇总投资已高达12亿美元。勒努瓦镇也因为数据中心的兴起而发展配套产业,顺利实现了产业转型。
??大数据产业所拥有的关键技术往往开发难度很大,但一旦开发成功,却具有高于一般的经济效益和社会效益。按照规划,贵安新区将通过5至10年的建设,发展成为贵州省乃至西南地区跨越式发展的重要经济增长极。在这个发展目标的实现过程中,大数据无疑是最强大的助推力。贵安新区有凉爽的气候,地质结构稳定,电力资源丰富,国家政策红利等等,这些都为大数据产业发展带来了机会。
??新区电子信息产业园规划显示,2017年园区地均信息产业生产总值预计达45亿元/平方公里,园区生产总值达到1300亿元以上,成为货真价实的千亿园区。
??目前,贵安新区正在加快大数据产业园区建设,推进大数据孵化。在贵安新区,中国电信、中国移动、中国联通三大电信运营商数据中心已落地,富士康第四代绿色产业园一期工程已全部完工;贵安大数据产业综合体——泰豪·e时代落地建设;在西部国际斯特林绿色能源智能装备项目的园区中,两个像雷达一样的碟式太阳能发电系统吸引着每一位到访者;借数博会东风,贵安新区还将打造智能手机生产基地……当一个个大数据产业园落地、运营,必将形成贵安新区发展的强大动力,带领新区实现真正意义上的腾飞。
??产业发展将促使传统商业转型
??在各大产业园区悉数落地的同时,对商业配套也提出了要求。商业配套对于产业园区的发展究竟有何意义?从世界著名的高科技产业聚集地北京中关村的发展可以窥出一些端倪。曾经,由于商业设施的缺失,中关村地区曾经遭遇高新技术企业的出走。此后,由于商务环境的改变,已经有大量中资企业“回流”。
??海淀区商务局贸易促进科科长左京风曾表示,“中关村一直是高新技术产业的朝圣地,但IT精英们也不能靠‘吃电脑’活着,他们需要吃饭、购物、休闲,这种需求促进了中关村商业的发展。”
泰豪e时代项目效果图
??贵安新区已有大批知名的大数据企业、科技园区纷纷入驻,产业规模和就业规模的升级使得这里将迎来区域价值的重大提升和生活配套的全面升级。巨大的商业缺口也为综合体发展带来了机会,这也能有效避免空城化。
??随着资源红利、生态红利、劳动力红利、政策红利、改革红利叠加释放,越来越多的国内外投资者关注贵安新区、扎根贵安新区。“贵安新区的各大产业园将汇聚大量的人流,他们的吃、穿、住、购等都需要就近得到解决,这就需要周边有丰富完备的配套做支持,可以说在这里做商业是不会缺消费群体的。”相关业内人士表示,“同时,随着大数据产业带动新区价值的爆发,这里的商业产品升值空间也不可估量。”
??也有业内人士表示,未来贵安新区汇聚的都是高精尖的大数据精英人群,他们对于配套也提出比较高的要求,传统的商业配套未必能够很好地满足这部分人群的需求,这就需要这里的商业模式有别于传统的商业模式,因地制宜,实现本身的突破,和产业园区高度和谐,在打造中融入更多创意新元素。

