全市直管公房春季"查体"中小维修要立即实施

  本报讯(记者 刘文忠 实习生 李庆敏)“需要中小修的房屋，要立即实施维修。”3月13日上午，全市直管公房春季安全“查体”开始，按照计划，房管部门将对全市所有直管公房进行全面排查，并根据排查情况制定相应的维修计划。

  当天上午，记者随市中区住房保障和房产管理局维修科工作人员实地查看了共青团路38号、普利街3号两处直管公房，前者为平房，后者为简易楼，年代都已比较久远。工作人员告诉记者，“这边的建筑都比较老，大概是新中国成立之初建的，墙体是由石头砌的，有的甚至用的乱石。”在查看过程中，维修人员和房屋安全负责人逐屋逐项排查墙体、屋面、地面、承重结构、下水管道和供电线路情况，并将发现的问题认真记录下来，便于后期维修。

  根据要求，今年春季直管公房安全查体将对所有直管公房进行全面排查，并根据排查情况编制相应的维修计划。需要中小修的房屋要立即实施维修；需大修、翻建，但已列入全市拆迁计划且无大修、翻建价值的房屋，在确保住户安全的前提下采取临时加固、支撑等措施；未列入近期拆迁计划，需大修、翻建的房屋，要列出时间表，倒排工期，按时完成；简易楼房电线老化、上下管道腐蚀严重的，要进行更新改造；对暂时解决不了危险的，要及时下发停用通知，并将房屋使用人迁出，避免发生伤人事故。

  据市住房保障和房产管理局物业处处长张卫东介绍，目前全市直管公房面积约110万平方米，其中住宅约80万平方米，非住宅约30万平方米。往年，房管部门每年用于直管公房大修、翻建的资金投入在800—1000万元。