新浪乐居讯 2013年10月份，无锡商品住宅成交均价再上涨，8154元/平米的均价同比增长473元/平米，环比增长95元/平米。
无锡住宅房价再涨95元/平米
今年以来，无锡市商品住宅成交均价可谓“节节攀升”，其中5月、6月、8月、9月和10月的住宅成交价均突破8000元大关，8月份无锡商品住宅均价达顶峰，相较于1月份7325元/平米的成交价上涨了近1000元/平米。
2013年1—10月无锡商品住宅成交均价(单位：元/平米)
近10周无锡市的商品住宅成交均价一波三折，最低谷时期为9月第二周，成交价仅仅7668元/平米，最高峰时期为10月首周，成交价高达8666元/平米。
近10周内无锡商品房及商品住宅价格波动情况(单位：元/平米)
部分楼盘涨价及中高端楼盘热销是主因
业内专家表示，10月无锡商品住宅成交均价再走高，部分楼盘涨价是其原因之一。
新浪乐居数据统计显示，新区首创悦府的洋房、小高层等产品价格较之前期都有大幅上涨，其中14号楼小高层报价由前期的9050元/平米，调整为9750元/平米，涨幅达到700元/平米，涨幅7.73%。
南长区的时代上城项目在近期的锡城楼市中成了热销大盘，销量的大增自然带来价格的上涨，据悉，项目报价由前期的9150元/平米，调整为10000元/平米，涨幅达到850元/平米，涨幅9.29%。
除了部分楼盘涨价之外，业内认为10月中高端楼盘热销带动房价整体上扬也是原因之一。
位于新区的金科中心于10月13日首次开盘，推出78-138平米住宅，开盘当天去化近9成，此后连续2周时间，该项目排名“周商品住宅成交面积排行榜”前两名。据悉，该项目在售均价8300元/平米左右。
位于北塘区的蔚蓝观邸同样获得热销，数据显示，连续10周内，蔚蓝观邸项目始终在“周商品住宅成交面积排行榜”上排名前十。据该项目置业顾问介绍，“银十”楼市期间，项目月均70—100套的销售不成问题，尤其适逢10月中下旬的加推，一周去化几十套属家常便饭。据悉，该项目在售均价8000—8500元/平米。
此外，南长区的时代上城和滨湖区的海岸城也是近期楼市热销榜的“座上客”，而这两家楼盘的在售均价则在9500—1000元/平米。
十八届三中全会后房价会否出现变动
中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中国房地产学会副会长陈国强对此评价称，“历史上谈房地产规格最高的一次会议。”
然而本次会议更加值得关注的问题是，此前一直备受热议的房价，如今在房地产规格最高的会议上却突然消失了，实在耐热寻味。业内分析，从谈论“房价”到不谈“房价”，意味着我们的房地产调控政策很可能会发生转变，而转变应该在十八届三中全会上或之后。
11月9日，十八届三中全会即将召开，会后房地产市场政策是否会出现大逆袭，始终攀升的房价又是否会在新政的影响下回旋逆转，备受期待。
