??新浪乐居讯 四月第二周（4月4日-4月10日），合肥楼市住宅累计备案量2043套，相比上周合肥市区楼市销量下跌516套，环比下跌20%。合肥市区住宅备案均价9308元/㎡，环比下跌13%。
??据新浪乐居统计，上周合肥市区楼市出现“量价齐跌”，累计备案量2043套。截止上周末，合肥市区库存只剩1万余套。
??上周新站区发力 926套领跑九区
??在区域销售方面，周销量成绩前三位没有变化，新站区以926套的周销量成绩蝉联销冠，也是九区销量唯一过900的区域。排名第二位的依然是庐阳区，周销量累计305套，环比下跌44%。排名第三的是滨湖区，其268套的周销量成绩，环比上周下跌39%。
??上周合肥市区销量“量价齐跌”，九区之中政务、蜀山、新站、瑶海四区出现不同程度的上涨，其他五区均出现销量下滑情况，其中包河区跌幅最大，达到73%，其次是经开区环比下跌58%。而高新、庐阳跌幅不相上下，高新区下跌45%、庐阳区下跌44%。滨湖区跌幅最小，但也达到了39%。
??九区之中，政务、蜀山、新站、瑶海四区均周销量成绩出现不同程度的上涨。其中政务区涨幅最大，达到29%，其124套的周销量成绩排名第五。新站区涨幅27%，其以926套的周销量成绩蝉联销冠，瑶海区涨幅为16%，蜀山区涨幅最低，为7%，其62套的周销量成绩在九区之中垫底。
??具体销售套数方面，上周新站区发力蝉联销冠，新站区的销量较之前一周期间出现大幅度上涨，并且创下新站区单周销量最高的历史。该区域上周期间，陶冲湖城市广场单盘销量346套，成为上周备案数最多的楼盘，同时大富新领地上周备案206套、绿地香树花城备案171套，新站区销量创新高主要得益于这三盘的备案量。
??区域销售排行榜前五销量均过百，上周期间，合肥市区区域销售情况依次排行为：新站区926套、庐阳区305套、滨湖区268套、瑶海区144套、政务区124套、经开区76套、高新区70套、包河区68套、蜀山区62套。
??新站发力三盘入榜TOP榜单楼盘均过百
??相比三县，市区新房源的供给相对不足，据消息，近期多家楼盘将“解封”，其中和昌中央城邦、宝文中心、新地城、家天下北郡、华东文博城等多盘已于近日启动认筹。未来楼市新房源将有所上涨。
??上周新站区蝉联榜首主要得益于陶冲湖城市广场的销售，其343套的周销量成绩位于楼盘TOP榜单第一位，其中大富新领地、绿地香树花城的销售也拉高了新站区区域的周备案量，两盘销量分别排名第二、第五位。
??合肥也于日前出台保障房地产市场平稳健康发展的相关意见，提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”，禁止捆绑销售，严查散布涨价信息等行为，建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。
??据消息，针对近期房价涨幅较明显的肥西楼盘，高层毛坯房价格将严格控制在8000以内。具体楼市消息，新浪乐居将持续关注，为您带来最新资讯。
