龙江雅苑出租房变犯罪团伙"办公室" 承租人信息待落实

　　80后权某在龙江雅苑小区内租用了一套房子，拉上同学和朋友，做起了组织卖淫活动。他原本以为只要藏身于小区房内，自己就会相对安全不被发现，不想还是被公安机关一举抓获。近日，因涉嫌组织卖淫罪，该团伙7男2女被盘龙区人民检察院依法批捕。

　　近年来，随着经济的发展，犯罪团伙藏匿地点逐渐从城中村、非法营业场所转移到商业小区甚至高档住宅区内，成为影响社会治安稳定的一个重要因素。对此，检察官建议，物业公司可在派出所的指导下，督促小区业主对出租用房进行登记备案，物业公司定期对小区出租用房进行回访复查，防止犯罪分子藏匿其中。

　　案情：赌博、传销、卖淫团伙多藏于小区内

　　今年1月27日，昆明市公安局盘龙分局民警接群众举报，在某小区有人组织卖淫。随后，民警将租住在某小区房内7男8女一举抓获。“这个团伙都是四川人，而且7个担任管理职责的男子都是权某的同学和朋友。”案件承办检察官介绍，权某原是某夜总会的员工，在工作的时候他就发现自己当老板也能赚钱。发现这一“商机”后，权某从夜总会辞职，并邀约上朋友单独成立公司，开始为卖淫女提供后勤保障服务。随着“生意”发展，权某周边开始形成一个卖淫小团伙，并设立“总行”、人事部、生活部等部门。

　　“藏身于小区房内的犯罪团伙案，多有明确分工和管理规范。”检察官介绍，今年盘龙区检察院已经办理了多起类似案件，赌博、传销、贩毒制毒、制假、卖淫等犯罪窝点大多都藏匿于小区内。

　　建议：派出所、物业、房东合力落实登记备案

　　日前，记者走访昆明部分小区发现，大部分小区物管表示小区治安管理并不在自己的管理范畴。

　　“我们会负责业主的基本安全，遇到非小区住户进入小区楼内会拦下询问并要求登记，但是业主具体做什么工作，租房后的用途我们就不知道了。”滨江俊园一名物管说。

　　“除了公安部门对辖区房屋与人口进行清理、登记、信息录入备案，达到对实有人口、实有房屋的全覆盖管理。保护小区治安，关键是要‘全民参与’，很多房东因为法律意识淡薄，房子出租后却没有对承租人信息备案、登记的观念。”云南明靖律师事务所主任周文曙说，避免出租房被不法分子利用，房东也应该把好第一关。房东和承租人签订房屋租赁协议之前就应该查看承租人的身份信息，并询问他租房用途，防止承租人利用房子做违法犯罪的事情，还要不定期地检查房子和房内设施。