7、8月高温天数突破历史纪录，而楼市也进入“歇夏”状态。据淮南新浪乐居网数据中心统计
这一系列的数据无疑在提示我们楼市的未来走向成了谜，业内人士和专家们对下半年的楼市走向也莫衷一是。华远地产股份有限公司董事长任志强表示：房地产市场不管怎么调控，没有对价格因素为主导进行调控。因此今年经济形势总体是平稳的，投资不会有大上，可能会略有小下，价格肯定是稳中有升的。也有专家表示温州、神木等城市泡沫破灭，下半年房价下跌城市将会增多。
而从100个城市或者50个重点城市的房价已经得出来的结论看，增长幅度是暴涨的，但是温州、神木等地房产泡沫的破灭，让淮南这个城市着急了。
从数据我们看出了淮南楼市也是“避开了暑期”，7 、8 两个月的成交量都不甚乐观。唯有英伦联邦在8月份的成交量较为突出，这当然和其性价比有很大关系。其他各大楼盘的优惠力度也并不少，认筹5千尊享5万，泉山认筹两千抵九千，晟地绿园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)认筹5000抵10000元，但这些大力度额优惠并未带来十分明显的效果。
但暑天毕竟短暂，转眼一阵秋雨过后，淮南的温度已经降至25度左右，适宜的温度总会提醒人们去做该做的事，买房这种大事是一定要在条件都适合的时候做。所谓的“金九银十”必定也考虑了温度，在冬天来临之前为自己做一个温暖的家。
为了抢占“金九银十”的市场，各大楼盘也是卯足了劲，准备“火力全开”迎接这个楼市的“大蛋糕”。 8月末，金融世家 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、龙湖中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、中城建世界名城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、金悦兰亭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等新楼盘相继入市，为的就是等待这个时机，而市场并没有让他们失望，8月末金融世家入市后迅速抢占市场，还荣登了销售前五名的排行榜。
其实总体来说淮南楼市8月各项数据相对比较稳定，尤其是最后一周，住宅成交的各项指标都在上升，似乎已经在预示着“金九”的出现。2013年的下半年楼市走向如何，是否真的能实现楼市的“金九银十”？让我们拭目以待。
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据悉：
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（编辑 清谷）
