新浪乐居讯(编辑 葛重阳)12月过半，南京楼市迈入了年末大关，不少楼盘为抢占楼市旺季“末班车”，抢在新年到来之前开盘。据了解，位于江宁东山板块的某家纯新盘12月15日首次开盘，截止到当天中午，开发商提供的数据显示，首推360套房源去化约7成。该楼盘也有望成为江宁板块近期又一家销售火爆的楼盘。>>>12月21日乐居免费看房团报名入口
360套房源半天去化7成
12月15日上午9点，位于江宁东山附近的新盘同曦阳光新城正式开盘，几百名购房者在开盘现场排起了长队。记者在现场看到，开发商给到场的每位购房者分发了一张入场券，然后抽取购房券进行选房。值得一提的是，本次开盘有新购房证明的购房者，有优先选择权。【热点新闻:年终盘点之土地篇：土豪疯狂来袭 地王井喷式抢头条】
在记者采访的几位购房者中，“价格还可以接受”、“户型面积不错”成为这次采访中出现频率最高的词语。据了解，同曦阳光新城首推6、8、9号楼，主力户型面积为78-145平米，共360套新房源，其中，有61套房源为拆迁居民原地原面积返还，也就是说只有299套新房源供购房者选择。这3栋楼均为28层，其中1-3层为商业，4-28层为住宅。价格方面，阳光新城首批房源均价为13500元/平米，并无任何购房优惠。
在开盘现场，时不时地就会有“XX房号没有了”的声音传出，案场中心也一再呈现出欣喜与失望交融的场景。购房者苏女士说：“我今天来看看房子，主要这次的价格真便宜，户型也还不错，看到中意的就想买下。”就在苏女士还在考虑的同时，又有一套新房售出了，置业顾问也好心地提醒她说：“像这种情况是犹豫不得的，看中了就一定要先下手，要不然下一秒钟这套房子可能就没有了。”
房源得到客户的认可，卖房节奏也就非常迅速，现场销控表上红色区域不断在更新。根据开盘结果显示，该盘首推的360套新房源，去化7成。
江宁多家纯新盘抢在年底上市
四季度以来的南京楼市，纯新盘备受市场的关注，尤其是在江宁板块。12月初，新盘朗诗玲珑屿虽顶着九龙湖板块“天花板”价开盘，但仍然销售一空。此次，纯新盘阳光新城首开去化率也达到了7成。据新浪乐居统计，今年最后半个月里，江宁板块仍会有几家纯新盘上市，分别是紫御龙湾、竹山华庭、碧湖天辰、雍福龙庭。【热点新闻:商业地产受追捧】
据了解，雍福龙庭预计本月下旬开盘，主力面积86-134平米。此外，紫御龙湾也将首推103、106平米的户型，均价14500元/平米左右。除此之外，碧湖天辰和竹山华庭将在月底首次推新，其中，位于江宁镇中心的碧湖天辰将推出60套精装房源，户型96、122平米，精装均价约9000元/平米。而位于竹山路站附近的竹山华庭将推出2号楼75-124平米小高层房源，共36套左右。
南京大学城市科学研究院副院长胡小武表示：“相对于南京楼市其它板块，江宁板块在年底的上市量还是比较大的，几家纯新盘的上市对江宁楼市的供应量有着一定的推动作用，对于有意在江宁购房的客户是一个好消息。”胡小武还指出，到了年底购房者的资金更为集中，若找到一个好的产品或者找到一个好价位的房子，购房者年底买房还是一个不错的选择。【热点新闻:推盘放缓房企蓄势明年 上周日均认购量跌破300套】
