胶东在线讯(通讯员 焦晓毅) 当初，没有人会想到，迎春大街会吸引几十个亿元项目；
当初，没有人会想到，烟台将在迎春大街创造一个商业神话，并必将载入商业史册；
当初，“今天”也会成为某一天的“当初”吧，我们同样无法想象迎春大街的未来将会是怎样的辉煌，我们已知和期许的是，一定会比今天更加辉煌。
?迎春大街腾飞只用了短短十年
1994年10月，为适应烟台市开发建设战略的需要，初家镇划归莱山区，迎春大街作为其辖区主要街道之一，也正式归属莱山区。然而，当时的迎春大街作为村镇街道，无论从历史文化背景，还是商业积淀，以及在烟台市民心中的形象，很难看出竞争优势，特别是迎春大街中段，基本上当时全是民房改的网点。然而，迎春大街的发展远超出人们的预料。
经过近十年的发展，迎春大街在莱山的商业中心地位也已确立。“在迎春大街，经常会发现头一天走过这个路口还是空荡荡的，第二天再回来，就赫然立着这样个''大牌坊''，一种激动的感觉油然而生。”家住迎春大街的刘女士回忆迎春大街的发展速度时，脸上带着激动地神情。迎春大街作为烟台市重点项目，不断地被烟台乃至全国各地的人提及。
如果，只满足于最初的成功，现在“迎春大街”的名字早已淹没在这片土地上。莱山区初家街道办事处并不满足于当初所取得的成绩，因为他们深知，“原地踏步”便是“退步”。
凭借着敏锐的眼光与嗅觉，莱山区初家街道办事处果断打破“沉默”，在区委、区政府“北部都市化，南部城市化”、“全域城市化、全域生态化”的战略指引下，多样化、高端化、规模化发展壮大迎春大街服务业，迎春大街进入了发展飞跃期。
到了2015年，迎春大街已经成为莱山区最繁华的街区，也成为生活在莱山的人们最常去的地方。坐落在迎春大街上的永旺购物中心、银座商城、振华商厦三大卖场，已经成为莱山区人气最旺的商业中心。中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、光大银行、招商银行、恒丰银行、韩亚银行、德州银行等13家银行密布在迎春大街上。作为城市未来的商业中心区，迎春大街的发展前景和升值空间被一致看好，大量的房地产项目在迎春大街两侧开工建设。其中,润华大厦、天和大厦、祥隆大厦、金贸中心、飞龙?天润大厦等建成和在建的写字楼项目总体量近五十万平方米，入住其中的企业和企业员工，成为迎春大街消费群体的主力。“新天地都市广场、宝龙城市广场、益丰御祥大厦、正大隆泰大厦等项目纷纷落户迎春大街，唤醒了这座城市的商务嗅觉。”莱山区初家街道办事处负责人说。
?十年磨一剑迎春大街完美蜕变
从村镇小街道到“财富中轴线”，迎春大街已经从一个牙牙学语的“孩童”，成长到健壮的“青年人”。然而，这一“少年”并不满足于现状，希望不断汲取精华来提升自身。
在“北部都市化，南部城市化”的发展背景下，莱山区初家街道办事处积极推进迎春大街建设，坚持“多样化、高端化、规模化”方向，紧紧依托“一纵一横”交通骨架，发展标准高、定位准、功能齐全、布局合理的城市商业综合体，进一步提升中心城区的辐射服务能力。作为“烟台第二金街”的迎春大街，吸引了润华大厦的目光。据了解，润华大厦项目分为A、B栋，位于莱山区迎春大街西侧、天润大厦南侧，由烟台水清木华置业有限公司开发建设，总投资约5亿元，规划总用地面积约35.1亩，规划总建筑面积约10.74万平方米，建成后将成为迎春大街上的又一地标性双子楼。与此同时，宝龙城市广场、中润国际大厦、益丰御祥大厦、正大隆泰和兴盛创新大厦正在进行紧张的施工和前期准备工作，届时，一个大范围覆盖的商圈正在形成。据了解，为进一步拓展产业发展空间，莱山区初家街道秉承“深度挖潜，集约化利用”的空间拓展战略，实现由平面发展向立体发展的延伸，构建空间集约发展格局，依托丰富的资源，楼宇经济正成为服务业推进过程中的重要一极。
确定了发展思路，初家街道把发展楼宇经济，作为促进现代服务业发展，加快经济结构调整，培育新的经济增长点有力载体。强化楼宇招商，向楼宇经济要效益，加大二次招商领域，依托迎春大街商务楼宇资源，初家街道建立了招商引资项目库，形成了以大中项目和服务业项目居多的招商引资新格局。
十年弹指一挥，十年沧桑巨变。车辆行驶在迎春大街内，和谐发展之风迎面扑来：一幢幢高楼大厦拔地而起，一条条马路宽阔笔直，一张张笑脸写满幸福与安详……一切仿佛还是昨天，但一切都已在刹那间蜕变。
