业内分析人士指出，恒大地产的企业规模之所以能在房地产调控保持高压态势的情况下依然保持快速增长，与其持续优化土地储备区位布局，重点立足现有城市补充优质项目，实现土地储备均衡的策略密切相关。“深耕具有发展潜力的二三线重点城市，适度发力一线城市”，是恒大地产优化土地储备区位布局策略的核心。今年1-6月，恒大地产已先后加大了在大连、合肥、重庆、广州等大型城市优质项目的拿地力度。7月3日，恒大地产首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块，溢价率16.7%，折合楼面均价6964元/平米。报告期内，恒大地产已进入全国140个城市，是中国进入城市数量最多、规模最大的龙头房企。
自2009年在香港上市以来，恒大地产的企业规模始终呈快速增长趋势，2012年中报的总资产为1980.8亿元，2012年报的总资产已猛涨到2389.9亿元，同比增长33.5%，股权结构合理。今年中报显示恒大地产企业规模的增长势头依然强劲，同比激增近四成达到2745.9亿元。如今恒大地产的总资产已是2010年中期的3.5倍，年均增长率超五成，同时比另一家香港内房企中海地产2183.1亿元的总资产多出近563亿元，继续巩固其香港内房企的霸主地位。
除土地储备策略外，恒大地产企业规模增长势头不减另一原因是恒大的开发模式。恒大地产拿地后立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、保证全年有楼可售。恒大地产现拥有262个项目，截止至6月30日，已开盘销售项目197个，占比75%。根据中海地产8月上旬公布的2013年中报数据显示，中海今年上半年拿地销售比约为68%，远低于其过去三年同期拿地销售比。
近年来国内地产行业发展迅速，万科、恒大地产等行业龙头凭借各自的模式与优势逐渐与其他房企拉开距离。值得注意的是，该等龙头的快速增长与其大力发展刚需市场密不可分。其中恒大地产的发展速度尤为迅速，恒大地产总资产较去年同比大增38.6%至2745.9亿元，成为香港上市内房企中总资产第一的企业。
稳快发展的恒大地产备受投资者青睐，其稳定高效的管理层与股权结构成为了投资者最大的信心，既然又促进恒大更快地发展。
2013年上半年，经济形势依旧严峻，在中央坚持调控不放松的情况下，恒大地产凭借其前瞻性的精品战略，坚持做标准化运营的民生地产，薄利多销，顺应政策方向与百姓需求，取得了优异的业绩表现。根据稍早前的半年报，营业额领先的十大房企中，恒大的核心业务利润率排名在末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%。但恒大地产通过薄利多销“以量取胜”，上半年净利润65.1亿元，达到了万科的1.2倍，用最低的利润率创下了高利润，巩固中国“最薄利多销”房企地位。恒大地产上半年销售均价减去精装修均价，销售均价不足6000元/平方米。
报告显示，截至2013年6月30日，恒大地产现金余额419.7亿元，达到公司上市以来最高水平，位列行业第一，较2012年同期增长66.7%。加上未使用的银行授信额度394.8亿元，恒大地产总共拥有可动用资金814.5亿元，较2012年同期增长34%。在2013年冲击千亿销售军团的大背景下，恒大地产有望成为第一家可动用资金“千亿级”房企。
2013年初，为适应国家推进新型城镇化的发展战略，满足未来刚需市场需求，推进企业发展，恒大地产住宅产品的升级换代在全国范围内全面展开。
恒大地产每个项目都是快速开发建设，争取在6-8个月开盘。2013年上半年，恒大地产销售面积664.7万平方米，稳居香港内房企第一，同比增长15.2%。至6月30日，恒大地产已开盘销售项目197个，占比75%；恒大地产快速周转模式保证每个项目一年四季都有楼可售，绝不惜售。
