新浪乐居讯 内容来源于微博：
据央视报道称，调查发现、2005年至2012年，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。万科老总王石发微博声明从不欠土地增值税。土地增值税究竟背后有何蹊跷，请看微博上各方圣神的解读：
@谢逸枫
年底新一轮地方版楼市调控来临：截至26日，北上广深、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门共计9城出台地方调控新政。至少还有9个房价超标10%的城市跟进，南京、福州、太原、杭州、长沙、哈尔滨、徐州、桂林、岳阳。即使中央不提调控，地方政府调控房价目标依然要完成，但调控更加注意因地制宜，不搞一刀切。
@吴法天
张捷说，任志强给土地增值税问题洗地完全错误，原因就是开始预增的时候如果就是按照成本摊销来计算土增税征收，一点也不比预增的少，没有占用企业资金，而后来的增值更大若不是先行制度的全项目平均，土增税是30-60%累进的，房价是从开盘后暴涨的，由于税率累进得更高则缴税数额会更高，任某人在说谎！
@司马平邦
【地霸天】关于地产商3.8万亿欠税这事上，为何站出来批评央视的是任志强王石？而非数额最大的？我想大概这样，不管3.8亿是否精准，但税确欠了，老板们都想息事宁人，交了被了就是了；在中国，只一种人做坏事还理直气壮：1.有钱，2.有靠山，3.爱讲民主，不信查查任、王的出身和语录。
@陈宝存
#重点城市限购很难突破#错误的十年调控积攒下来的供需矛盾，最近三年越发突出。2010年开始的第三轮调控，一二线重点城市土地供应严重下降，尤其是保障性安居工程供地占比七成的指标要求下，普通商品房用地严重不足，重点房企重点下移三四线城市圈地。冰火两重天的楼市格局必然产生。市场手段暂时退后。
@李连源
【李哥新观察】十八届三中全会提出集体土地流转政策引起各方高度关注，解读也有多个版本。有认为土地流转将“提高农民在土地增值收益中的分配比例”；也有人解读为二次“土改”；还有人认为是为小产权房“转正”做铺垫。李哥感觉提高农民在土地增值中的收益是根本，改革的思路应在农民土地直接入市上。
@光远看经济
在土地增值税问题上，央视根本就不应该退却，说开发商欠数万亿税收只是用语不妥，但戳到了这么多年土地增值税因为没有清缴大面积流失的事实。央视应该以此为契机，把这个盖子彻底揭开，把账真正算清楚。看看在房价暴涨，房地产利润居高不下的情况下，土地增值税究竟流失了多少。这是个大是大非的问题。
@华族盟约
不是房地产大鳄错了，就是央视错了；不是央视错了，就是税务总局错了；不是税务总局错了，就是税制错了；不是税制错了，就是体制错了。购房者没错，人民没错，央视敢于抛出问题，不管对错，都凸显了人民媒体的先进性、改革性！
@王石
近日，有媒体报道多家发展商存在拖欠土地增值税。万科声明，万科一贯守法经营、照章纳税，严格按照税务机关对土地增值税实行先预征后清算的管理办法履行纳税义务。公司财务报告公允反映了公司财务状况和经营成果，不存在欠缴土地增值税的情况。从税务总局公布的数据，土地增值税是近年持续高增长税种。
