2003年6月26日，山东省委常委扩大会议确立了济南市城市空间发展战略，作为“北跨”战略的龙头项目——— 鹊山龙湖综合项目也开始规划，北部新城蓝图成为众多人的期待。如今，10年过去，鹊山龙湖开发建设进展缓慢。据悉，鹊山龙湖今年将力争落地一到两个项目。
探访
工地静悄悄规划厅很冷清
2013年9月9日，记者沿鹊山水库向西，沿着国道309线而行，远远就看到鹊山龙湖的规划展示厅。这里少有车辆经过，略显冷清。记者注意到，整个鹊山龙湖项目的主要片区也显得“静悄悄”。项目片区景色优美，但没有热闹施工的景象，也没有大量建筑工人，只有附近一些村民在项目区内进行树木绿化。《济南市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中提到：推进鹊山龙湖建设开发，构筑城市北跨的桥头堡……以黄河北展宽区为主体，融合鹊山水库及黄河沉沙池，按照“河湖辉映、山岛龙行、旷野阡陌、城水交融”的鹊山龙湖规划布局，积极发展生态旅游和生态农业……加快整合鹊山龙湖和沿黄旅游资源……《济南市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中，也有“集中抓好鹊山龙湖、济阳澄波湖规划建设”等内容。
尽管从2010年起山东黄金集团参与该项目开发，但至今鹊山龙湖建设仍然步履缓慢，一些基础设施建设，如道路等也都没有全部建成。虽然这是“北跨”的龙头项目，但“河湖辉映、山岛龙形、旷野阡陌、城水交融”的北部新城规划蓝图，如今仍然是在纸上。
疑问
为何至今难见“龙湖”显现
2006年，就有济南媒体报道过《鹊山脚下惊见龙湖》一文，然而至今仍没有见到真正的“龙湖”全貌。项目进展缓慢，原因何在？
据了解，鹊山龙湖项目位于黄河北济南段内，规划范围南起黄河大坝，北至黄河二道坝，西靠李家岸干渠，东至国道104线，总用地43平方公里，周边交通状况也较好，有308线、309线、220线、104线等多条国道和京福、青银、绕城高速北环线等多条高速公路穿过。济南黄河大桥、二环西路浮桥、京福高速跨河大桥，也可实现与济南老城区相通。
项目占地面积较大，既是优势也成了短板。相关负责人介绍，项目所在的位置主要为滞洪区，由耕地、鹊山水库及沉沙池、坑塘水面、村庄、林地、道路组成。耕地布局零散、生产条件落后，未利用土地面积较大，旧村分散布局，既有开发潜力，也有整合困难。这些都导致真正的“龙湖”难以早日显现。
回应
正在建设力争今年有项目落地
天桥区政府与山东黄金集团“牵手”后，由山东黄金集团负责鹊山龙湖项目的建设。近日，天桥区向济南市政府所作的“北跨”重点项目汇报中，鹊山龙湖也是汇报的重点项目之一。天桥区相关负责人称，尽快推动鹊山龙湖实现突破。
天桥区表示，将配合市有关部门尽快完成鹊山龙湖总体规划设计，加快推进专项规划完善、报批等。加大招商选资，力争今年有一至两个项目落地。为项目落地做好协调服务工作，对其土地征用、各种建设手续办理、水电设施配套等提供“一条龙”跟踪服务。做好拆迁安置的前期准备工作的同时，积极推进项目区内市政基础设施建设。
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鹊山龙湖将与黄河风景带“联姻”
按照相关规划，鹊山龙湖项目建成后，将与黄河沿岸的旅游资源联合一起。66公里的标准化堤防带状展开，建设黄河文化、齐鲁文化景观，形成与险工石坝、黄河河道、绿色堤防浑然一体的黄河观光旅游带。
根据规划，鹊山龙湖将被打造成集“山、泉、湖、河、城”于一体的生态宜居新型城市综合体、国家级旅游度假区和5A级旅游风景区。天桥区现已填筑建设用地约3000亩，开挖水面约2000亩，塑造生态湿地约1500亩，基本农田整理约1.4万亩，完成了全长11公里的国道309改线工程。
同时，黄河湿地以及鹊山、药山的遗迹遗址散落周边，人文气息浓厚。该片区地热资源丰富，也可为兴建温泉度假设施提供资源条件。
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