2013年1-8月，泰禾已经成功斩获9幅优质地块，平均每月斩获地块超1幅，总计占地超1090亩、总建筑面积超158万平米、总金额约134亿元。尤其是今年以来，泰禾在一线城市北京、上海频频战胜全国超一流房企，连续竞得多幅优质地块，获取丰富土地储备，泰禾强劲的实力及高速的发展，引得业界侧目。
一时间，泰禾和其掌门人黄其森被贴上“激进”的标签，连任志强(微博 博客)在微博上忍不住感叹，“黄总(黄其森)有点疯。”
如此高调拿地，在外人看来“步步惊心”，但在太庙首发盛典上，黄其森却用笃定的口气揭晓秘密，这来源于对市场大势和宏观调控的判断，以及泰禾强大的资金实力。
黄其森表示，泰禾自有资金充足，不存在资金压力问题。此外，上市泰禾的融资渠道也是多元化的，今年公司会跟信托、金融机构有更多合作。事实上，做金融出身的黄其森自认对于公司的风险控制要求很高。除了高周转之外，黄其森规避风险的另一法宝就是除福建大本营之外，其全国扩张重点考虑经济发达的一线城市。
在加码拿地的同时，泰禾开始转向高周转之路，“房地产这几年最主要还是应对政策的变化，高周转能够有效地迅速规避政策和市场风险，目前看来，高周转模式对于开发商来说也是必须的。”黄其森表示，“北京院子预计一年半之内清盘，开盘半年的时间内大部分资金要回笼。泰禾正实行高周转的开发模式，全国90%以上的项目均定为高周转，拿地七八个月后便能入市。”
事实上，不仅“北京院子”项目，泰禾目前对旗下的项目均提出了高品质下高周转的要求。“泰禾在福建大本营一直坚持高品质、高周转路线，这样能够有效规避市场风险。”黄其森称，目前泰禾旗下项目90%以上均采用高周转模式，一个项目在拿地之后七到八个月必须开盘销售。黄其森同时宣布，泰禾4月摘得的北京台湖项目将于今年10月入市，如能按计划推盘，此项目从拿地到入市的时间更是仅有6个月。
泰禾转型高周转被认为是公司控制风险的重要表现，业内人士认为，上半年泰禾大举拿地，需要有高周转来实现充裕的现金流补给，高周转是其必然选择。
