新浪乐居讯 （编辑 钟明敏）2012年成都楼市经历了“历史最低”到“恐慌性购房”的大起大落，同时，成都购房者也在市场的洗礼中更加趋于理性。新浪乐居在2013年1月初推出的《2013年成都置业调查问卷》结果显示，购房者对于房价的接受程度较之前有所上涨，购房热情高涨，2013年成都市场将迎来新一轮的购房潮。（相关链接：成都购房信心指数居35城之首）
房价不再“高不可攀” 过半购房者将在今年买房
《2013年成都置业调查问卷》是新浪乐居在2013年1月初推出的网上调查问卷，旨在了解成都购房者心态，并结合市场变化推测2013年成都房地产市场走势。本次共有782位网友参与了该问卷调查，对比去年5月新浪乐居的同类调查结果，2013年成都购房者对于房价的接受程度上涨，并有56%的参与调查者计划于一年内购房。
2012年上半年成都楼市遇冷，打折、降价成为了开发商促销的主要手段，根据四川中原地产数据显示，2012年成都商品住宅价格首次下滑，成交均价为8511元/平方米，较2011年下滑1.1%。而下半年楼市进入“暖冬”成交翘尾，受其影响，2013年上半月成都商品房成交环比上升220%，开发商对于市场的预判信心增强，房价也有所上涨。（相关链接：9城市房价环比下滑 成都房价首次下降）
“我们本来打算明年再买房的，但是房价一直在涨，再等就买不起了”准备结婚的小张和他女朋友刚工作两年，本打算多攒点钱明年买房结婚，但是眼瞅着房价涨起来了只好先让爸妈垫钱把房买了，“之前一直觉得房子太贵买不起，去年看好的房子价格还能接受，今年一开年就涨了，还是趁买得起的时候抓紧买了好。”小张爸妈对于他们两的置业打算表示支持。在编辑随机采访中发现2013年成都购房者对于房价的接受度上升。
调查结果显示51.5%的购房者能够接受6000元以上的房屋单价，相比去年的不足45%上升了约10%；而43.2%的购房者则认为现在的房价能够接受。
小户型占比降低 2013年成都人住房面积将“增重”
与去年不同，2013年选择购买70平米以下的购房者大幅减少，而70-90平米的小户型仍是市场热点。 在参与调查的782名网友中只有11.4%的购房者选择倾向购买70平米以下的房屋，而54.5%的购房者选择将购买70-90平米的小户型，同时选择90-144平米的购房者占比29.5,4.5%的购房者则选择将购买144平米以上的房屋，较之前大幅上升。（相关链接：人民日报:楼市调控也要重视住房改善型需求）
“新区”造热点 “北改”、“城西”成关键词
在居住区域方面，城南仍是成都人置业首选区域，在城市建设的影响下，环境有所改善的成华北改片区与城西光华片区分列二三位，而崛起中的华府板块也排在了去年大热的“攀成钢”及“建设路”板块之前。（相关链接：2012年度记忆之城市脉动）
据锐理数据显示，城南城西仍将成为2013年成都热点板块，而“北改”片区内销售备案也明显高于城北其他区域，其中北欧知识城、绿地世纪城都卖的很火。
同时，“上风上水”的城西在去年年底一轮商业地块集中入市后重新看好，其中位于主城区内的新出土地更是捅破成都地王“天花板”。 其中，位于西2.5环的晋阳路地块在成交后半年内亮相，1月开盘即创造了600套房源售罄，当天销售超5亿的成绩。
