广东上半年房地产开发投资额增23 .5%

来源:南方都市报
2013-07-23
提要:  广东省昨日晒出了上半年的经济成绩单,来自广东省统计局的数据显示,上半年广东国内生产总值(GDP)28465.92亿元,同比增长了8.5%,高于全国平均增速,总体呈现平稳运行的态势。全年预计增长8.5%。  广东增速高于全国  此前,国家...

  广东省昨日晒出了上半年的经济成绩单,来自广东省统计局的数据显示,上半年广东国内生产总值(G D P)28465.92亿元,同比增长了8.5%,高于全国平均增速,总体呈现平稳运行的态势。全年预计增长8.5%。

 广东增速高于全国

  此前,国家统计局公布了今年上半年主要经济数据。与全国平均水平相比,广东省G D P增速快于全国(7.6%),高出0 .9个百分点。分类别来看,进出口方面广东尽管较一季度高位回落,但仍有21.2%的增速,大幅高于全国8.6%的增长;消费和固定资产投资广东略低于全国,但差距并不是太大,分别比全国低1.1和1.5个百分点。

  从经济走势来看,一季度全国G D P增长7.7%,上半年增长7.6%有所回落,广东一季度、上半年均为增长8.5%,则是保持平稳。由于广东经济外向度较高,从去年以来就呈现出先于全国逐渐筑底回升的趋势,省统计局分析认为,从国际市场看,当前美国经济形势好转,市场有所恢复,欧盟区经济发展困难趋于缓和,预计下半年会复苏,日本经济出现改善迹象,这对广东经济是一个有利条件,预计全年增长仍将保持平稳走势。

 房地产开发投资额增23 .5%

  从主要经济指标来看,上半年,广东完成固定资产投资总额9220 .22亿元,同比增长18.6%,增幅同比提高8.5个百分点,比2012年全年提高3.1个百分点;进出口方面,累计完成进出口5544.1亿美元,同比增长21.2%,增速比一季度回落16.5个百分点;消费方面,上半年实现社会消费品零售总额12117.18亿元,同比增长11.6%,增幅比一季度提高0 .6个百分点,但比2012年全年回落0 .4个百分点。

  从以上数据可以看出,投资、消费、进出口这三驾马车当中,固定资产投资可谓势头最猛。其中,上半年全省基础设施投资2143 .92亿元,同比增长13.8%,其中城市建设投资快速增长23.4%,交通基础设施投资增长22.4%;房地产开发投资也保持快速增长,投资额达到2708.36亿元,增长23.5%,增幅同比提高13.5个百分点。

  上半年总体积极向好

  对于上半年的经济“成绩单”,省统计局表示,总体来看,上半年广东经济运行总体积极向好,基本面比较理想,2012年企稳回升的势头得到巩固。

  值得一提的是,广东经济运行质量和效益也保持向好,工业企业生产稳定、企业经济效益恢复性好转,而受益于此,广东税收收入趋稳向好,财政总收入同比增长10 .7%,增幅高于G D P增速。此外,第三产业发展较快,比重比2012年全年提高0 .1个百分点,且高技术制造业和先进制造业的比重分别从2012年的23.3%和47.9%提升到了23.7%和48%。

  省统计局分析指出,下半年,国内外经济发展环境更加错综复杂,预计经济运行将不会出现大的波动,以稳定为基调。从广东看,今年以来各地的投资建设力度增大,交通基础设施建设加快推进,钢铁、有色金属等重化行业发展有所加快;居民财富积累雄厚,潜在的消费需求仍然旺盛,结合当前经济运行的困难判断,下半年广东经济形势仍可审慎乐观,预计全年经济发展平稳,G D P增长8.5%左右。

  [热点]

  省统计局预测:房地产刚需大 房价有增无减

  广东省统计局认为,新的房地产“国五条”政策将对房地产市场产生抑制作用,上半年月商品房销售面积和销售额增速均比一季度明显回落。今年下半年房地产业的增速很有可能有所放缓,但是房地产的刚性需求仍较大,预计房价有增无减。

  数据显示,上半年商品房销售面积、销售额分别高速增长41.8%、59.8%,增幅分别比一季度下降8.7个和14.6个百分点,但仍比2012年全年高出35.5个和50 .3个百分点。此前来自国家统计局的数据也显示,广东纳入监测五城市房价从今年以来持续增长,其中广州更是1-5月都占据了涨幅“领头羊”的位置,且每月同比涨幅均保持在10%以上。

 [解读下半年]

  省统计局指出,当前广东经济发展仍面临挑战,其中四个问题最值得关注。

  四大挑战

  政策性因素影响较大

  今年国家仍实施稳健的货币政策,合理保持货币总量,金融信贷不可能继续保持上扬态势,上半年银行存贷增速比一季度有所回调。6月中旬出现的“钱荒”现象,表明我国资金市场的流动性还存在隐患,金融风险增大,不确定性因素增多,加上新的房地产“国五条”政策将对房地产市场产生抑制作用,省统计局预计,今年下半年金融业和房地产业的增速很有可能有所放缓。

  海外市场不容乐观

  当前世界经济仍处深度调整之中,市场需求短期内难有根本性好转,全球贸易增长的动力仍然不足。6月,中国外贸进口和出口出现17个月以来的双负增长。世界贸易组织预计,2013年全球贸易额仅增3.3%,远低于过去20年5.3%的平均水平。1-6月,广东对欧盟和日本进出口继续下降,分别下降4 .1%和8 .9%。此外,1-6月人民币对美元汇率累计升值1.7%,削弱了中国产品的出口竞争力;国际针对中国的贸易保护主义愈演愈烈,都增加了广东产品的出口难度。

  国内消费市场偏弱

  商品房限购、汽车限购、股票等投资市场低迷客观上压制了部分消费,加上新的、大的消费热点没有形成,因此目前国内消费市场显得疲软。全国和广东的居民消费价格均呈走弱态势,全国1- 6月居民消费价格总水平同比上涨2.4%,广东1-6月同比上涨2.1%,上半年维持较低水平。广东工业生产者出厂和购进价格指数也不断走低,这意味着市场需求不足,同时部分产品产能出现过剩。

 企业生产经营压力仍较大

  虽然工业企业整体盈利状况有所好转,但企业在人工成本持续上升、人民币升值加快、市场竞争激烈、工业品出厂价格继续下行(1-6月降至98.8%)、劳动力供给出现结构性矛盾等各种因素综合影响下,经营难度仍比较大。1-5月,广东3.78万家规模以上工业企业中有亏损企业0.9万家,亏损面达到23.5%,工业企业产品销售利润率为4 .4%,低于2 0 1 2年的5 .0 %,也低于全国的5 .4%,表明不少企业的盈利状况并不乐观。

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