新浪乐居讯 7月27日是2013青岛房博会开幕的第二天，相比昨天开幕的火爆，第二天的展会现场人气骤降，反差甚大。展会的效果照开发商的预期差了很多。如果说第一天是“看个热闹”，那今天前来观展更多的就是打算置业的准购房者了。
2013青岛房博会开幕第二天
自主型购房仍占大多数
据观察，此次房展会现场大多数观展者多为刚需族和学区房购买者，其共同特点具有很强的自主性，消费心理日渐成熟理性。尤其在楼盘集中的房展会上，更是“货”比三家，收集了花花绿绿的楼盘宣传页，详细了解楼盘信息之后，积极与置业顾问交流，但最后仍然持“观望”态度居多。
准购房者仔细听置业顾问讲解户型
房价涨跌牵动人心
经过上半年国家调控政策的陆续出台，楼市变化让人捉摸不定，购房者也犹豫不决。在房博会现场，许多一直关注楼市价格的准购房者们，在看到曾关注过的楼盘时，不禁发出感叹，“价格怎么还是涨了呢？”
无论是刚需购房者，还是投资者，房价的升值空间都成为他们考虑置业的一个重要因素。曾先生说，“我刚看了李沧的一个盘，听说附近会建地铁，如果地铁建成，那房价应该还会涨的。”
犹豫不决的购房者
准购房者观展表失望
“这一次的房博会规模有点小，没有多少楼盘项目，可供选择的比较少。”刚从一个展区走出来的王先生如是说。王先生还告诉编辑，他最近很想买房，本以为房博会能把众多即将开盘或已开盘的项目都聚集在一起，给市民提供充足可靠的楼盘信息，但等到了房博会现场感到比较失望，原因是展会提供的楼盘项目着实很少，能满足自己需求的就更少了。
在沙盘前徘徊的观展者
另一位许先生也表示，自己特意携家人一起前来参加此次房博会，希望寻得一处称心的房子，但是来来回回转了一上午，不仅没有发现如意的房源，还被震耳欲聋的音乐声吵得晕头转向。
许先生皱着眉头说，“一些项目做的活动很有意思，但现场满地丢弃的宣传彩页，再加上这么吵的环境，感觉很乱。”
据了解，此次房展会现场为数不多的观展者多数为刚需购房者，但从现场开发商的项目来说，刚需住宅项目数量较少，并不能满足大多数观展者的看房需求。
开发商花钱赚吆喝
面对寡淡的成交量，开发商们也大呼“寒心”。悬浮魔术，歌舞表演，互动游戏，行为艺术等多样的活动，的确吸引了不少观展者的眼球，但是结果却让使劲浑身解数的开发商们仍然没能得到预期的回报，甚至有的展区依然门厅冷清，无人问津。观展者只停留于表面的热情，让开发商们也不知如何是好。
