天元区依旧是开发商拿地的“首选区域”
“前8月成交的地块都是小地块为主，土地单价仅有小幅上升，均在合理的范围之内。比如说武广新城板块去年为160万元/每亩，今年为180万元/每亩。”工作人员介绍，前8月土地交易未出现溢价成交的现象，也没有出现流拍现象，地产商拿地情绪稳定，政府出让土地也很理性。所以，前8月的“地王”成交金额也仅有2.261亿元，该地块位于石峰区响石西路。
土地矿产交易所数据显示，除了云龙成交的13宗地，其他4区成交了33宗地，其中27宗为商住用地。“天元区依旧是开发商拿地的首选区域，成交的27宗商住用地中，19宗在天元区，占70%。”
10月开始，土地交易将迎来“井喷”
土地交易市场没有“金九银十”的说法，但按照往年的情况，株洲土地交易市场最火爆的时间段集中在第四季度。
而从数据来看，8月份成交的12宗地，已经为即将到来的土地交易高峰期做好了预热。国土局地产科负责人告诉记者，株洲市2013年国有建设用地供应面积随时序总体上呈现一种平稳态势，前三个季度基本波动不大，但是在第四季度供应量急剧增加。第一季度供应土地133.48公顷，占供应总量的17.40%；第二季度供应132.09公顷，占供应总量的17.22%；第三季度供应112.72公顷，占供应总量的14.69%；第四季度供应388.99公顷，占供应总量的50.69%。
“经过6、7、8月，三个月的‘百日攻坚’征地拆迁，第四季度挂牌的地块宗数肯定会增加，也会出现一些位置较好的地块，从区域来看，天元区新增地块占主要，其他几个区主要还是以存量地块为主。”上述负责人称，10月份开始，土地交易将迎来高峰期，顶峰出现在11月和12月。株洲晚报记者 胡乐 通讯员 贺燕军 (来源 株洲置业网)
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