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在专家看来，居民的个性化装修需求，装修质量以及装修价格，是精装修交房最关键的三大因素，也是决定北京此次推行精装修是否成功的关键。
“拎包入住并不是说的那么简单。”双合家园的公租户盖淑敏说，她入住的公租房，虽是精装修，但一些配置还有待健全，应更加考虑到住户生活需求。“比如房子没阳台，也没安装晾衣架，但又不让我们自己钉衣架，洗过的衣服没地方晾。”
“最难的是个性化，这些年主要卡在这里。”北京市住建委这位负责人坦言。
他介绍，一旦保障房精装修交房政策出台，肯定会配套详细的操作方案。经适房、限价房会按照现行公租房装修标准，实施装配式装修。
记者日前来到北京市保障房建设投资中心位于常营的一处正在装修的公租房项目。所谓装配式装修，就是装修的各种部件，如隔断墙、地板、墙面、橱柜、卫浴等，都是工厂生产的成品，现场装配，不需要时可直接卸下。
“通常家庭装修，一般3个工人要干上1个月，而用装配式装修，6个工人干6天，一套房子就能装完。”北京市保障房建设投资中心安全质量技术部部长伍孝波说，装配式装修不用水泥、沙子等，每平米房屋能减重150公斤，不但减少了资源浪费，还会提高抗震能力。
